se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556906-0329 2025-01-01 2025-12-31 556906-0329 2025-12-31 556906-0329 2024-01-01 2024-12-31 556906-0329 2024-12-31 556906-0329 2023-01-01 2023-12-31 556906-0329 2023-12-31 556906-0329 2022-01-01 2022-12-31 556906-0329 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fannaängen AB
556906-0329

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fast och lös egendom. Bolaget är ett helägt dotterbolag till O.K.B.E Holding AB,
559327-1801, med säte i Enköping.

Företaget har sitt säte i Stockholm

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 213 211 236 318
Resultat efter finansiella poster 5 1 98 107
Soliditet % 18 18 18 17,2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 572 670 -52 561 1 046
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 046 -1 046
- Upplösning av uppskrivningsfond -13 962
- Årets resultat 4 542
- Belopp vid årets utgång 50 000 558 708 -51 515 4 542

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -51 515
Årets resultat 4 542
Summa -46 973


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -46 973
Summa -46 973
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 212 584 210 992
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 212 584 210 992
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -66 419 -58 195
Övriga externa kostnader -35 837 -28 382
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -45 863 -45 863
Summa rörelsekostnader -148 119 -132 440
Rörelseresultat 64 465 78 552
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 50 2 703
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 973 -80 209
Summa finansiella poster -59 923 -77 506
Resultat efter finansiella poster 4 542 1 046
Resultat före skatt 4 542 1 046
Årets resultat 4 542 1 046
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 914 401 2 974 226
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 131 385 143 658
Summa materiella anläggningstillgångar 3 045 786 3 117 884
Summa anläggningstillgångar 3 045 786 3 117 884
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 967 1 695
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 597 9 047
Summa kortfristiga fordringar 15 564 10 742
Kassa och bank
Kassa och bank 21 003 27 411
Summa kassa och bank 21 003 27 411
Summa omsättningstillgångar 36 567 38 153
SUMMA TILLGÅNGAR 3 082 353 3 156 037
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 558 708 572 670
Summa bundet eget kapital 608 708 622 670
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -51 515 -52 561
Årets resultat 4 542 1 046
Summa fritt eget kapital -46 973 -51 515
Summa eget kapital 561 735 571 155
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 1 376 688 1 446 684
Övriga skulder 5 1 068 202 1 068 202
Summa långfristiga skulder 2 444 890 2 514 886
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 5 732 0
Övriga skulder 69 996 69 996
Summa kortfristiga skulder 75 728 69 996
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 082 353 3 156 037
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 951 912 2 951 912
Utgående anskaffningsvärden 2 951 912 2 951 912
Ingående avskrivningar -550 356 -504 493
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 863 -45 863
Utgående avskrivningar -596 219 -550 356
Ingående uppskrivningar 572 670 586 632
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -13 962 -13 962
Utgående uppskrivningar 558 708 572 670
Redovisat värde 2 914 401 2 974 226

Taxeringsvärde byggnad 1 668 000
Taxeringsvärde mark 486 000
Totalt 2 154 000

Bokfört värde mark 658 757
Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 228 538 228 538
Utgående anskaffningsvärden 228 538 228 538
Ingående avskrivningar -228 538 -228 538
Utgående avskrivningar -228 538 -228 538
Redovisat värde 0 0
7 (8)

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 143 658 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 143 658
Utgående anskaffningsvärden 143 658 143 658
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -12 273 -
Utgående nedskrivningar -12 273 -
Redovisat värde 131 385 143 658

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 096 704 1 166 700

Not6Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 516 680 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 376 988 1 446 684
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 69 996 69 996

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000

Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Lotta Wahrolén, L8s Redovisning AB