2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556905-25162025-01-012025-12-31 556905-25162024-01-012024-12-31 556905-25162023-01-012023-12-31 556905-25162022-01-012022-12-31 556905-25162025-12-31 556905-25162024-12-31 556905-25162023-12-31 556905-25162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Ritmallen AB

 

556905-2516

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Ritmallen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Ritmallen 2 i Sollentuna kommun. Bolaget äger aktier i Balder Ritmallen II AB

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

18 998

24 653

25 407

23 400

 

Resultat efter finansiella poster

4 944

11 207

13 648

12 762

 

Soliditet (%)

2,4

5,9

7,0

6,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 050

4 365

270

5 686

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 391

 

-1 391

Balanseras i ny räkning

 

270

-270

0

Årets resultat

 

 

-2 025

-2 025

Belopp vid årets utgång

1 050

3 244

-2 025

2 269

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 244 553
årets förlust   -2 025 072
  1 219 481

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 219 481
  1 219 481

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 998

 

24 652

 

Övriga rörelseintäkter

 

6

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

19 004

 

24 652

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 994

 

-6 469

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 986

 

-2 793

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 980

 

-9 262

 

Rörelseresultat

 

8 024

 

15 390

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 087

 

-4 193

 

Summa finansiella poster

 

-3 080

 

-4 184

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 944

 

11 206

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

1 866

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-6 969

 

-12 388

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 969

 

-10 522

 

Resultat före skatt

 

-2 025

 

684

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-414

 

Årets resultat

 

-2 025

 

270

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

92 261

 

94 247

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

42

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

92 303

 

94 247

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

 

59

 

59

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

59

 

59

 

Summa anläggningstillgångar

 

92 362

 

94 306

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 532

 

505

 

Övriga fordringar

 

738

 

1 012

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16

 

15

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 286

 

1 532

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 286

 

1 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

95 648

 

95 838

 

 

 

 

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 050

 

1 050

 

Summa bundet eget kapital

 

1 050

 

1 050

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 245

 

4 365

 

Årets resultat

 

-2 025

 

270

 

Summa fritt eget kapital

 

1 220

 

4 635

 

Summa eget kapital

 

2 270

 

5 685

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

827

 

827

 

Leverantörsskulder

 

38

 

351

 

Skulder till koncernföretag

 

90 396

 

85 947

 

Skatteskulder

 

0

 

414

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 117

 

2 614

 

Summa kortfristiga skulder

 

93 378

 

90 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

95 648

 

95 838

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader   100 år

Lokalanpassning 10 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 087

-4 193

 

 

-3 087

-4 193

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

-6 969

-12 388

 

 

-6 969

-12 388

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

129 744

129 744

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

129 744

129 744

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 498

-32 705

 

Årets avskrivningar

-1 986

-2 793

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 484

-35 498

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 260

94 246

 

 

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

138

138

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

138

138

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-138

-138

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138

-138

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

414

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-372

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB