2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556905-25162022-01-012022-12-31 556905-25162021-01-012021-12-31 556905-25162020-01-012020-12-31 556905-25162019-01-012019-12-31 556905-25162022-12-31 556905-25162021-12-31 556905-25162020-12-31 556905-25162019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Ritmallen AB

 

556905-2516

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Ritmallen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Ritmallen 2 i Sollentuna kommun. Bolaget äger aktier i Balder Ritmallen II AB

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

23 400

22 145

21 661

20 874

 

Resultat efter finansiella poster

12 762

13 145

12 894

13 049

 

Soliditet (%)

6,6

6,4

8,1

7,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 050

4 817

-686

5 181

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-686

686

0

Årets resultat

 

 

-41

-41

Belopp vid årets utgång

1 050

4 131

-41

5 140

 

 

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 130 800
årets förlust   -40 911
  4 089 889

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 089 889
  4 089 889

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 399

 

22 143

 

Summa rörelseintäkter

 

23 399

 

22 143

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 320

 

-3 943

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 530

 

-3 530

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 850

 

-7 473

 

Rörelseresultat

 

14 549

 

14 670

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 789

 

-1 526

 

Summa finansiella poster

 

-1 787

 

-1 526

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 762

 

13 144

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-12 803

 

-15 578

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

1 748

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-12 803

 

-13 830

 

Resultat före skatt

 

-41

 

-686

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-41

 

-686

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

100 435

 

103 965

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

118

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

100 435

 

104 083

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

59

 

59

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

59

 

59

 

Summa anläggningstillgångar

 

100 494

 

104 142

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6

 

0

 

Övriga fordringar

 

87

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14

 

17

 

Summa kortfristiga fordringar

 

107

 

17

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

107

 

17

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

100 601

 

104 159

 

 

 

 

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 050

 

1 050

 

Summa bundet eget kapital

 

1 050

 

1 050

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 131

 

4 817

 

Årets resultat

 

-41

 

-686

 

Summa fritt eget kapital

 

4 090

 

4 131

 

Summa eget kapital

 

5 140

 

5 181

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 866

 

1 866

 

Summa obeskattade reserver

 

1 866

 

1 866

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

911

 

911

 

Leverantörsskulder

 

22

 

45

 

Skulder till koncernföretag

 

90 016

 

92 827

 

Skatteskulder

 

0

 

41

 

Övriga skulder

 

748

 

731

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 898

 

2 557

 

Summa kortfristiga skulder

 

93 595

 

97 112

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

100 601

 

104 159

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader   100 år

Lokalanpassning 10 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 789

-1 524

 

 

-1 789

-1 524

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

129 744

129 744

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

129 744

129 744

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 779

-22 248

 

Årets avskrivningar

-3 530

-3 530

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 309

-25 778

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 435

103 966

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

138

138

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

138

138

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-138

-138

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138

-138

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder Ritmallen AB

Org.nr 556905-2516

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118

0

 

Inköp

304

118

 

Kostnadsförd del

-422

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

118

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

118

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59

59

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59

59

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59

59

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB