2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556905-19552025-01-012025-12-31 556905-19552024-01-012024-12-31 556905-19552023-01-012023-12-31 556905-19552022-01-012022-12-31 556905-19552025-12-31 556905-19552024-12-31 556905-19552023-12-31 556905-19552022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Eskimån 10 i Linköping AB

 

Org.nr 556905-1955

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Eskimån 10 i Linköping AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Linköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jesper Andersson Fastighetsförvaltning AB, org nr. 556907-0534,
med säte Linköping.

 

Bolaget äger och förvaltar 7 st hyresfastigheter i Linköping, Eskimån 10, Kantorn 2, Kantorn 4,
Kandidatern 8, Kartongen 8, Seglaren 7 samt Styrmannen 4.

 

Bolaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 012

4 322

4 126

3 546

 

Resultat efter finansiella poster

-37

-523

-1 151

1 008

 

Balansomslutning

72 636

72 969

73 499

69 218

 

Soliditet (%)

1

2

3

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 926 689

-768 883

1 207 806

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-768 883

768 883

0

Årets resultat

 

 

-128 646

-128 646

Belopp vid årets utgång

50 000

1 157 806

-128 646

1 079 160

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 157 806
årets förlust   -128 646
  1 029 160

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 029 160
  1 029 160

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 012 215

 

4 322 219

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 422

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 022 637

 

4 322 219

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 311 853

 

-1 316 382

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-915 395

 

-915 395

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 227 248

 

-2 231 777

 

Rörelseresultat

 

1 795 389

 

2 090 442

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

418 117

 

533 596

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 812

 

4 539

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 253 997

 

-3 151 459

 

Summa finansiella poster

 

-1 832 068

 

-2 613 324

 

Resultat efter finansiella poster

 

-36 680

 

-522 883

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-750 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

504 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-246 000

 

Resultat före skatt

 

-36 680

 

-768 883

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-91 966

 

0

 

Årets resultat

 

-128 646

 

-768 883

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

57 263 863

 

58 179 258

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

57 263 863

 

58 179 258

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 361 543

 

13 929 048

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 361 543

 

13 929 048

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 625 406

 

72 108 306

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

618 057

 

335 612

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

43 256

 

41 103

 

Summa kortfristiga fordringar

 

661 313

 

376 715

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

349 672

 

483 886

 

Summa kassa och bank

 

349 672

 

483 886

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 010 985

 

860 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 636 391

 

72 968 907

 

 

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 157 806

 

1 926 689

 

Årets resultat

 

-128 646

 

-768 883

 

Summa fritt eget kapital

 

1 029 161

 

1 157 806

 

Summa eget kapital

 

1 079 161

 

1 207 806

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 285 892

 

2 321 687

 

Övriga skulder

 

8 560 661

 

8 587 278

 

Summa långfristiga skulder

 

10 846 553

 

10 908 965

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 333 380

 

60 798 380

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

377 298

 

53 756

 

Summa kortfristiga skulder

 

60 710 678

 

60 852 136

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 636 391

 

72 968 907

 

 

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

418 117

533 596

 

 

418 117

533 596

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

66 580

59 370

 

 

66 580

59 370

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

66 329 324

66 329 324

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 329 324

66 329 324

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 150 066

-7 234 671

 

Årets avskrivningar

-915 395

-915 395

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 065 461

-8 150 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 263 863

58 179 258

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

10 846 552

10 908 965

 

 

10 846 552

10 908 965

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

42 375 000

42 375 000

 

 

42 375 000

42 375 000

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Ernst & Young AB