2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556905-19552024-01-012024-12-31 556905-19552023-01-012023-12-31 556905-19552022-01-012022-12-31 556905-19552021-01-012021-12-31 556905-19552024-12-31 556905-19552023-12-31 556905-19552022-12-31 556905-19552021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Eskimån 10 i Linköping AB

 

Org.nr 556905-1955

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Eskimån 10 i Linköping AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Linköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jesper Andersson Fastighetsförvaltning AB, org nr. 556907-0534,
med säte Linköping.

 

Bolaget äger och förvaltar 7 st hyresfastigheter i Linköping, Eskimån 10, Kantorn 2, Kantorn 4,
Kandidatern 8, Kartongen 8, Seglaren 7 samt Styrmannen 4.

 

Bolaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 322

4 126

3 546

3 166

 

Resultat efter finansiella poster

-523

-1 151

1 008

1 000

 

Balansomslutning

72 969

73 499

69 218

50 045

 

Soliditet (%)

2

3

5

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 459 531

-532 842

1 976 689

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-532 842

532 842

0

Årets resultat

 

 

-768 883

-768 883

Belopp vid årets utgång

50 000

1 926 689

-768 883

1 207 806

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 926 689
årets förlust   -768 883
  1 157 806

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 157 806
  1 157 806

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 322 219

 

4 126 182

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 322 219

 

4 126 182

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 316 382

 

-1 263 725

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-915 395

 

-952 701

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 231 777

 

-2 216 427

 

Rörelseresultat

 

2 090 442

 

1 909 755

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

533 596

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 539

 

603

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 151 459

 

-3 061 689

 

Summa finansiella poster

 

-2 613 324

 

-3 061 086

 

Resultat efter finansiella poster

 

-522 883

 

-1 151 330

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-750 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

504 000

 

620 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-246 000

 

620 000

 

Resultat före skatt

 

-768 883

 

-531 330

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 512

 

Årets resultat

 

-768 883

 

-532 842

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

58 179 258

 

59 094 653

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

58 179 258

 

59 094 653

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

13 929 048

 

13 974 631

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

13 929 048

 

13 974 631

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 108 306

 

73 069 284

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

335 612

 

331 255

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 103

 

37 368

 

Summa kortfristiga fordringar

 

376 715

 

368 623

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

483 886

 

61 006

 

Summa kassa och bank

 

483 886

 

61 006

 

Summa omsättningstillgångar

 

860 601

 

429 629

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 968 907

 

73 498 913

 

 

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 926 689

 

2 459 532

 

Årets resultat

 

-768 883

 

-532 842

 

Summa fritt eget kapital

 

1 157 806

 

1 926 689

 

Summa eget kapital

 

1 207 806

 

1 976 689

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

504 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

504 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 321 687

 

1 532 317

 

Övriga skulder

 

8 587 278

 

8 613 120

 

Summa långfristiga skulder

 

10 908 965

 

10 145 437

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 798 380

 

60 798 380

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 756

 

74 407

 

Summa kortfristiga skulder

 

60 852 136

 

60 872 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 968 907

 

73 498 913

 

 

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

533 596

0

 

 

533 596

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

59 370

0

 

 

59 370

0

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

66 329 324

48 531 749

 

Inköp

0

17 797 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 329 324

66 329 324

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 234 671

-6 281 970

 

Årets avskrivningar

-915 395

-952 701

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 150 066

-7 234 671

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 179 258

59 094 653

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

12 042 675

 

Upplöst genom fusion

0

-12 042 675

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2019

0

176 000

 

Periodiseringsfond 2020

0

328 000

 

 

0

504 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

10 908 965

10 145 437

 

 

10 908 965

10 145 437

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

42 375 000

42 375 000

 

 

42 375 000

42 375 000

 

 

 

 

 

Eskimån 10 i Linköping AB

Org.nr 556905-1955

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19

 

Ernst & Young AB