Å R S R E D O V I S N I N G
för
Workaton AB

Org.nr. 556905-1435

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Senbro AB, Org Nr. 559298-7969. Företagets säte är Skåne län, Malmö kommun.

Flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 37,5% sedan föregående år vilket beror på ökad försäljning av byggtjänster till konsumenter.

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 19 234 403 13 988 314 8 257 881 5 555 166
Resultat efter finansiella poster 362 397 1 728 937 345 069 30 120
Soliditet (%) 27,59 33,33 28,57 28,87

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 454 277 1 484 754 5 939 031
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 1 484 754 -1 484 754 0
Årets resultat 613 378 613 378
Belopp vid årets utgång 50 000 5 939 031 613 378 6 552 409

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 939 031
Årets resultat 613 378
6 552 409
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 552 409
6 552 409

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 19 234 403 13 988 314
Övriga rörelseintäkter 141 339 3 020 118
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 375 742 17 008 432

Rörelsekostnader
Handelsvaror -7 050 548 -4 113 376
Övriga externa kostnader -3 514 946 -3 028 686
Personalkostnader 2 -7 858 054 -5 567 579
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -250 797 -2 343 765
Summa rörelsekostnader -18 674 345 -15 053 406

Rörelseresultat 701 397 1 955 026

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 681 0
Räntekostnader -339 681 -226 089
Summa finansiella poster -339 000 -226 089

Resultat efter finansiella poster 362 397 1 728 937

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -40 202 -250 000
Förändring av periodiseringsfonder 624 683 218 934
Summa bokslutsdispositioner 584 481 -31 066

Resultat före skatt 946 878 1 697 871
Skatter
Skatt på årets resultat -203 303 -213 117
Skatt avseende tidigare år -130 197 0

Årets resultat 613 378 1 484 754
Sida 3 av 8
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 419 323 10 213 036
Inventarier, verktyg och installationer 4 226 094 174 786
Summa materiella anläggningstillgångar 10 645 417 10 387 822

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 8 886 664 7 286 664
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 886 664 7 286 664

Summa anläggningstillgångar 19 532 081 17 674 486

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 019 955 1 207 690
Övriga fordringar 49 611 73 841
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 202 462 249 357
Summa kortfristiga fordringar 3 272 028 1 530 888

Kassa och bank
Kassa och bank 3 629 564 2 325 075
Summa kassa och bank 3 629 564 2 325 075

Summa omsättningstillgångar 6 901 592 3 855 963

SUMMA TILLGÅNGAR 26 433 673 21 530 449
Sida 4 av 8
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 939 031 4 454 277
Årets resultat 613 378 1 484 754
Summa fritt eget kapital 6 552 409 5 939 031

Summa eget kapital 6 602 409 5 989 031

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 872 901 1 497 584
Summa obeskattade reserver 872 901 1 497 584

Långfristiga skulder

6
Övriga skulder till kreditinstitut 15 397 078 5 957 550
Övriga skulder 0 4 177 500
Summa långfristiga skulder 15 397 078 10 135 050

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 404 418 1 679 200
Leverantörsskulder 935 326 896 228
Skulder till koncernföretag 290 202 250 000
Skatteskulder 454 228 161 091
Övriga skulder 1 406 249 887 484
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 862 34 781
Summa kortfristiga skulder 3 561 285 3 908 784

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 433 673 21 530 449
Sida 5 av 8
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Fastigheter Hotell/korttidsuthyrning 33 år
Övriga fastigheter, lokaler 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 1-5 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 16,00 13,00
Sida 6 av 8
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 990 458 15 304 724
Inköp 395 334 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -2 314 266
Utgående anskaffningsvärden 13 385 792 12 990 458
Ingående avskrivningar -667 870 -941 464
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 573 185
Omklassificeringar -6 942 -111 370
Årets avskrivningar -182 105 -188 221
Utgående avskrivningar -856 917 -667 870
Ingående nedskrivningar -2 109 552 0
Årets nedskrivningar 0 -2 109 552
Utgående nedskrivningar -2 109 552 -2 109 552
Redovisat värde 10 419 323 10 213 036
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 319 804 225 679
Inköp 120 000 201 400
Försäljningar/utrangeringar -6 000 -107 275
Utgående anskaffningsvärden 433 804 319 804
Ingående avskrivningar -145 018 -104 787
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 6 000 5 761
Årets avskrivningar -68 692 -45 992
Utgående avskrivningar -207 710 -145 018
Redovisat värde 226 094 174 786
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 286 664 0
Årets lämnade lån 1 600 000 7 286 664
Utgående anskaffningsvärden 8 886 664 7 286 664
Redovisat värde 8 886 664 7 286 664
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 15 397 078 11 814 250
Förfaller senare än 5 år 0 0
15 397 078 11 814 250
Sida 7 av 8
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 16 456 000 12 481 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Workaton AB, org.nr 556905-1435

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Workaton AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Workaton ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Workaton AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Workaton AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Workaton AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2023-06-19