Å R S R E D O V I S N I N G
för
Workaton AB

Org.nr. 556905-1435

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Senbro AB, Org Nr. 559298-7969. Företagets säte är Skåne län, Malmö kommun.

Flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med ca 69% sedan föregående år vilket beror på ökad försäljning av byggtjänster. Bolaget har som amibition att expandera.

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 13 988 314 8 257 881 5 555 166 3 678 373
Resultat efter finansiella poster 1 728 937 345 069 30 120 157 156
Soliditet (%) 33,33 28,57 28,87 36,55

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 109 208 345 069 4 454 277
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 345 069 -345 069 0
Årets resultat 1 484 754 1 484 754
Belopp vid årets utgång 50 000 4 454 277 1 484 754 5 939 031

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 454 277
Årets resultat 1 484 754
5 939 031
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 939 031
5 939 031

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 988 314 8 257 881
Övriga rörelseintäkter 3 020 118 255 292
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 17 008 432 8 513 173

Rörelsekostnader
Handelsvaror -4 113 376 -2 275 760
Övriga externa kostnader -3 028 686 -2 842 906
Personalkostnader 2 -5 567 579 -2 972 703
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -2 343 765 -283 452
Summa rörelsekostnader -15 053 406 -8 374 821

Rörelseresultat 1 955 026 138 352

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 443 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -226 089 -236 283
Summa finansiella poster -226 089 206 717

Resultat efter finansiella poster 1 728 937 345 069

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 218 934 0
Övriga bokslutsdispositioner -250 000 0
Summa bokslutsdispositioner -31 066 0

Resultat före skatt 1 697 871 345 069
Skatter
Skatt på årets resultat -213 117 0

Årets resultat 1 484 754 345 069
Sida 3 av 9
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 213 036 14 363 260
Inventarier, verktyg och installationer 4 174 786 120 892
Summa materiella anläggningstillgångar 10 387 822 14 484 152

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 7 286 664 0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 286 664 0

Summa anläggningstillgångar 17 674 486 14 484 152

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 207 690 681 028
Övriga fordringar 73 841 121 693
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 249 357 117 221
Summa kortfristiga fordringar 1 530 888 919 942

Kassa och bank
Kassa och bank 2 325 075 5 083 509
Summa kassa och bank 2 325 075 5 083 509

Summa omsättningstillgångar 3 855 963 6 003 451

SUMMA TILLGÅNGAR 21 530 449 20 487 603
Sida 4 av 9
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 454 277 4 109 208
Årets resultat 1 484 754 345 069
Summa fritt eget kapital 5 939 031 4 454 277

Summa eget kapital 5 989 031 4 504 277

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 1 497 584 1 716 518
Summa obeskattade reserver 1 497 584 1 716 518

Långfristiga skulder

7
Övriga skulder till kreditinstitut 5 957 550 8 898 990
Övriga skulder 4 177 500 4 297 500
Summa långfristiga skulder 10 135 050 13 196 490

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 1 679 200 289 160
Leverantörsskulder 896 228 332 927
Skulder till koncernföretag 250 000 0
Skatteskulder 161 091 0
Övriga skulder 887 484 246 089
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 34 781 202 142
Summa kortfristiga skulder 3 908 784 1 070 318

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 530 449 20 487 603
Sida 5 av 9
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Fastigheter Hotell/korttidsuthyrning 33 år
Övriga fastigheter, lokaler 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 1-5 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 13,00 8,00
Sida 6 av 9
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 304 724 16 308 025
Inköp 0 2 837 317
Försäljningar/utrangeringar -2 314 266 -3 840 618
Utgående anskaffningsvärden 12 990 458 15 304 724
Ingående avskrivningar -941 464 -785 851
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 573 185 97 635
Omklassificeringar -111 370 0
Årets avskrivningar -188 221 -253 248
Utgående avskrivningar -667 870 -941 464
Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -2 109 552 0
Utgående nedskrivningar -2 109 552 0
Redovisat värde 10 213 036 14 363 260
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 225 679 122 173
Inköp 201 400 103 506
Försäljningar/utrangeringar -107 275 0
Utgående anskaffningsvärden 319 804 225 679
Ingående avskrivningar -104 787 -70 171
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 43 677 -4 412
Årets avskrivningar -45 992 -30 204
Utgående avskrivningar -145 018 -104 787
Redovisat värde 174 786 120 892
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 7 286 664 0
Utgående anskaffningsvärden 7 286 664 0
Redovisat värde 7 286 664 0
Sida 7 av 9
Workaton AB
Org.nr. 556905-1435
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde
Vestab AB 0 0 0
559012-6800 Säter kommun 0%
Vestab AB
Ingående anskaffningsvärden 0 625 000
Försäljningar 0 -625 000
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0
Not 7 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 11 814 250 13 196 490
Förfaller senare än 5 år 0 0
11 814 250 13 196 490

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 12 481 000 16 922 000

Not Eventualförpliktelser 2021-12-31 2020-12-31
Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Workaton AB, org.nr 556905-1435

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Workaton AB för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Workaton ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Workaton AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Workaton AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Workaton AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2022-05-16