Å R S R E D O V I S N I N G
för
HJE Fastighetsförmedling AB

Org.nr. 556904-6849

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HJE Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556904-6849

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förmedlar fastigheter och bostadsrätter samt därmed förenligt konsultverksamhet. Bolaget förvaltar även aktier och andra finansiella placeringar.
Företagets säte är Umeå.
Flerårsöversikt
Ökad omsättning avser utförda konsulttjänster hos en fastighetsbyrå.
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 645 963 127 604 0 225 311
Resultat efter finansiella poster 19 045 934 149 2 000 688 435 480
Soliditet (%) 70,86 73,14 69,84 58,86
Balansomslutning 9 338 210 9 773 077 8 897 458 7 252 697
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 6 164 641 934 149 7 148 790
Utdelning -550 000 0 -550 000
Balanseras i ny räkning 934 149 -934 149 0
Årets resultat 19 045 19 045
Belopp vid årets utgång 50 000 6 548 790 19 045 6 617 835
Sida 2 av 9
HJE Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556904-6849
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 548 790
Årets resultat 19 045
6 567 835
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 567 835
6 567 835

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
HJE Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556904-6849
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 645 963 127 604
Övriga rörelseintäkter 82 862 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 728 825 127 604
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -345 094 -149 629
Personalkostnader 2 -25 820 -262
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 319 -78 510
Övriga rörelsekostnader 0 -7 000
Summa rörelsekostnader -448 233 -235 401
Rörelseresultat 280 592 -107 797
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 250 000 1 216 893
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 608 628
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -437 007 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -75 148 -175 575
Summa finansiella poster -261 547 1 041 946
Resultat efter finansiella poster 19 045 934 149
Resultat före skatt 19 045 934 149
Årets resultat 19 045 934 149
Sida 4 av 9
HJE Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556904-6849
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 42 423 431 880
Summa materiella anläggningstillgångar 42 423 431 880
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 5 895 000 5 900 000
Andra långfristiga fordringar 5 2 361 154 3 218 161
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 256 154 9 118 161
Summa anläggningstillgångar 8 298 577 9 550 041
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 116 505
Fordringar hos koncernföretag 26 813 26 813
Övriga fordringar 30 900 33 990
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 109 784 12 478
Summa kortfristiga fordringar 167 497 189 786
Kassa och bank
Kassa och bank 872 136 33 250
Summa kassa och bank 872 136 33 250
Summa omsättningstillgångar 1 039 633 223 036
SUMMA TILLGÅNGAR 9 338 210 9 773 077
Sida 5 av 9
HJE Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556904-6849
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 548 790 6 164 641
Årets resultat 19 045 934 149
Summa fritt eget kapital 6 567 835 7 098 790
Summa eget kapital 6 617 835 7 148 790
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 2 566 500 2 485 375
Summa långfristiga skulder 2 566 500 2 485 375
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 22 953 14 344
Övriga skulder 111 922 105 568
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 19 000 19 000
Summa kortfristiga skulder 153 875 138 912
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 338 210 9 773 077
Sida 6 av 9
HJE Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556904-6849

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Personal 2024/2025 2023/2024
Ingen lön har utbetalats under detta eller föregående räkenskapsår.
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 537 216 317 216
Försäljningar/utrangeringar -444 316 220 000
Utgående anskaffningsvärden 92 900 537 216
Ingående avskrivningar -105 336 -59 826
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 132 178 33 000
Årets avskrivningar -77 319 -78 510
Utgående avskrivningar -50 477 -105 336
Redovisat värde 42 423 431 880
Sida 7 av 9
HJE Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556904-6849

NOTER
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 5 900 000 5 899 990
Inköp 0 5 000
Försäljningar -5 000 -4 990
Utgående anskaffningsvärden 5 895 000 5 900 000
Redovisat värde 5 895 000 5 900 000
Innehavet avser placering i en bostadsrätt i Umeå. Andelar i E2W AB har avyttrats under året.
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 499 582 2 681 582
Tillkommande fordringar 0 1 050 000
Reglerade fordringar -420 000 -232 000
Utgående anskaffningsvärden 3 079 582 3 499 582
Ingående nedskrivningar -281 421 -955 151
Återförda nedskrivningar 0 673 730
Årets nedskrivningar -437 007 0
Utgående nedskrivningar -718 428 -281 421
Redovisat värde 2 361 154 3 218 161
Fordran avser kapitalförsäkring hos Avanza.
Not 6 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 2 566 500 2 131 375
Sida 8 av 9
HJE Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556904-6849

NOTER
Övriga noter
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9