se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556903-9646 2024-01-01 2024-12-31 556903-9646 2024-12-31 556903-9646 2023-01-01 2023-12-31 556903-9646 2023-12-31 556903-9646 2022-01-01 2022-12-31 556903-9646 2022-12-31 556903-9646 2021-01-01 2021-12-31 556903-9646 2021-12-31 556903-9646 2020-01-01 2020-12-31 556903-9646 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Danderyds Fastighet AB
556903-9646

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall inköpa och utveckla och bygga samt hyra ut lokaler till främst andra bolag, samt därmed förenlig
verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Företagets ägare är Megastar Holding AB, 559085-9681, som äger aktierna till 100%.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 760 2 587 1 834 2 367 2 967
Resultat efter finansiella poster 172 911 717 1 456 2 086
Soliditet % 41 39 37 35 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 6 548 017 736 263 7 334 280
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 736 263 -736 263 0
- Årets resultat 297 826 297 826
- Belopp vid årets utgång 50 000 7 284 279 297 826 7 632 105

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 284 279
Årets resultat 297 826
Summa 7 582 105


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 582 105
Summa 7 582 105
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 759 809 2 586 843
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 759 809 2 586 843
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 570 601 -773 328
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -300 000 -300 000
Summa rörelsekostnader -1 870 601 -1 073 328
Rörelseresultat 889 208 1 513 515
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 318 3 875
Räntekostnader och liknande resultatposter -721 916 -606 232
Summa finansiella poster -717 598 -602 357
Resultat efter finansiella poster 171 610 911 158
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 223 808 32 490
Summa bokslutsdispositioner 223 808 32 490
Resultat före skatt 395 418 943 648
Skatter
Skatt på årets resultat -97 592 -207 385
Årets resultat 297 826 736 263
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 381 154 11 681 154
Summa materiella anläggningstillgångar 11 381 154 11 681 154
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 9 800 000 10 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 800 000 10 600 000
Summa anläggningstillgångar 21 181 154 22 281 154
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 46 648 27 300
Övriga fordringar 294 936 385 010
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 31 364 31 365
Summa kortfristiga fordringar 372 948 443 675
Kassa och bank
Kassa och bank 1 024 138 631 741
Summa kassa och bank 1 024 138 631 741
Summa omsättningstillgångar 1 397 086 1 075 416
SUMMA TILLGÅNGAR 22 578 240 23 356 570
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 284 279 6 548 017
Årets resultat 297 826 736 263
Summa fritt eget kapital 7 582 105 7 284 280
Summa eget kapital 7 632 105 7 334 280
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 056 574 2 280 382
Summa obeskattade reserver 2 056 574 2 280 382
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 11 156 250 12 083 250
Summa långfristiga skulder 11 156 250 12 083 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 780 000 633 000
Leverantörsskulder 98 344 128 373
Skulder till koncernföretag 0 49 713
Övriga skulder 114 607 120 358
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 740 360 727 214
Summa kortfristiga skulder 1 733 311 1 658 658
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 578 240 23 356 570
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent
Byggnader 3%


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 639 075 15 639 075
Utgående anskaffningsvärden 15 639 075 15 639 075
Ingående avskrivningar -3 957 921 -3 657 921
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -300 000 -300 000
Utgående avskrivningar -4 257 921 -3 957 921
Redovisat värde 11 381 154 11 681 154

Not3Långfristiga skulder

Förfaller mellan 2 - 5 år 2 532 000 2 532 000
Förfaller senare än 5 år 8 624 250 9 551 250
Summa 11 156 250 12 083 250
Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 19 740 000 19 740 000
Summa ställda säkerheter 19 740 000 19 740 000