Å R S R E D O V I S N I N G
för
Halfwordson Fastighets AB

Org.nr. 556903-7426

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Stockholm


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020/2021
Nettoomsättning 2 636 246 2 466 027 1 424 182 2 165 049
Resultat efter finansiella poster -1 330 746 -128 711 -229 203 914 873
Soliditet (%) 4,34 3,73 3,07 12,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 499 982 262 633 812 615
Förändring av uppskrivningsfond 1 000 000 1 000 000
Balanseras i ny räkning 262 633 -262 633 0
Årets resultat -930 746 -930 746
Belopp vid årets utgång 50 000 1 000 000 762 615 -930 746 881 869

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 762 615
Årets resultat -930 746
-168 131
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -168 131
-168 131

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 636 246 2 466 027
Övriga rörelseintäkter 91 268 193 004
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 727 514 2 659 031

Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -27 700
Övriga externa kostnader -1 182 546 -1 374 610
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -247 031 -271 257
Summa rörelsekostnader -1 429 577 -1 673 567

Rörelseresultat 1 297 937 985 464

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 258 63
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 628 941 -1 114 238
Summa finansiella poster -2 628 683 -1 114 175

Resultat efter finansiella poster -1 330 746 -128 711

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 400 000 400 000
Summa bokslutsdispositioner 400 000 400 000

Resultat före skatt -930 746 271 289
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -8 656

Årets resultat -930 746 262 633
Sida 3 av 8
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 076 848 3 292 848
Inventarier, verktyg och installationer 3 33 287 64 318
Summa materiella anläggningstillgångar 4 110 135 3 357 166

Summa anläggningstillgångar 4 110 135 3 357 166

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 15 794 113 13 327 094
Övriga fordringar 8 172 87
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 000 1 603 257
Summa kortfristiga fordringar 15 834 285 14 930 438

Kassa och bank
Kassa och bank 341 981 3 497 154
Summa kassa och bank 341 981 3 497 154

Summa omsättningstillgångar 16 176 266 18 427 592

SUMMA TILLGÅNGAR 20 286 401 21 784 758
Sida 4 av 8
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 000 000 0
Summa bundet eget kapital 1 050 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 762 615 499 982
Årets resultat -930 746 262 633
Summa fritt eget kapital -168 131 762 615

Summa eget kapital 881 869 812 615

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 18 018 000 18 810 000
Summa långfristiga skulder 18 018 000 18 810 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 792 000 792 000
Leverantörsskulder 75 025 101 556
Skulder till koncernföretag 0 735 448
Skatteskulder 70 786 70 786
Övriga skulder 134 522 149 794
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 314 199 312 559
Summa kortfristiga skulder 1 386 532 2 162 143

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 286 401 21 784 758
Sida 5 av 8
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-15

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 400 000 5 400 000
Utgående anskaffningsvärden 5 400 000 5 400 000
Ingående avskrivningar -2 107 152 -1 891 152
Årets avskrivningar -216 000 -216 000
Utgående avskrivningar -2 323 152 -2 107 152
Ingående uppskrivningar 0
Årets uppskrivningar 1 000 000 0
Utgående uppskrivningar 1 000 000 0
Redovisat värde 4 076 848 3 292 848
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 337 046 337 046
Utgående anskaffningsvärden 337 046 337 046
Ingående avskrivningar -272 728 -217 471
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -31 031 -55 257
Utgående avskrivningar -303 759 -272 728
Redovisat värde 33 287 64 318
Sida 6 av 8
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426
Not 4 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång
Årets uppskrivning 1 000 000 0
Belopp vid årets utgång 1 000 000 0
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 14 850 000 15 642 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 32 000 000 32 000 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Vame Gruppen AB, Org. nr 556916-5912, säte Stockholm.

Övergripande koncernredovisning upprättas av:Vame Förvaltning AB, Org. nr 559422-5913, säte Stockholm.
Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Halfwordson Fastighets AB , org.nr 556903-7426

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Halfwordson Fastighets AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Halfwordson Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Halfwordson Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Halfwordson Fastighets AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Halfwordson Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Danderyd 2024-04-30

Sida 4(4)