Å R S R E D O V I S N I N G
för
Halfwordson Fastighets AB

Org.nr. 556903-7426

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockholm

Flerårsöversikt

2022 2021 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 2 466 027 1 424 182 2 165 049 2 120 643
Resultat efter finansiella poster -128 711 -229 203 914 873 2 085 301
Soliditet (%) 3,73 3,07 12,6 40,05

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 499 982
Årets resultat 262 633
Belopp vid årets utgång 50 000 0 762 615

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 499 982
Årets resultat 262 633
762 615
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 762 615
762 615

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-05-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 466 027 1 424 182
Övriga rörelseintäkter 193 004 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 659 031 1 424 182

Rörelsekostnader
Handelsvaror -27 700 0
Övriga externa kostnader -1 374 610 -1 088 526
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -271 257 -190 234
Summa rörelsekostnader -1 673 567 -1 278 760

Rörelseresultat 985 464 145 422

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 63 241 917
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 114 238 -616 542
Summa finansiella poster -1 114 175 -374 625

Resultat efter finansiella poster -128 711 -229 203

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 400 000 0
Summa bokslutsdispositioner 400 000 0

Resultat före skatt 271 289 -229 203
Skatter
Skatt på årets resultat -8 656 0

Årets resultat 262 633 -229 203
Sida 3 av 7
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 292 848 3 508 848
Inventarier, verktyg och installationer 3 64 318 119 575
Summa materiella anläggningstillgångar 3 357 166 3 628 423

Summa anläggningstillgångar 3 357 166 3 628 423

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 375 000
Fordringar hos koncernföretag 13 327 094 13 577 094
Övriga fordringar 87 166 336
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 603 257 0
Summa kortfristiga fordringar 14 930 438 14 118 430

Kassa och bank
Kassa och bank 3 497 154 115 340
Summa kassa och bank 3 497 154 115 340

Summa omsättningstillgångar 18 427 592 14 233 770

SUMMA TILLGÅNGAR 21 784 758 17 862 193
Sida 4 av 7
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 499 982 729 184
Årets resultat 262 633 -229 203
Summa fritt eget kapital 762 615 499 981

Summa eget kapital 812 615 549 981

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 18 810 000 14 299 000
Summa långfristiga skulder 18 810 000 14 299 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 792 000 1 932 000
Leverantörsskulder 101 556 92 911
Skulder till koncernföretag 735 448 635 448
Skatteskulder 70 786 0
Övriga skulder 149 794 105 184
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 312 559 247 669
Summa kortfristiga skulder 2 162 143 3 013 212

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 784 758 17 862 193
Sida 5 av 7
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-15

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 400 000 5 400 000
Utgående anskaffningsvärden 5 400 000 5 400 000
Ingående avskrivningar -1 891 152 -1 746 166
Årets avskrivningar -216 000 -144 986
Utgående avskrivningar -2 107 152 -1 891 152
Redovisat värde 3 292 848 3 508 848
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 337 046 337 046
Utgående anskaffningsvärden 337 046 337 046
Ingående avskrivningar -217 471 -172 223
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -55 257 -45 248
Utgående avskrivningar -272 728 -217 471
Redovisat värde 64 318 119 575
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 15 642 000 12 196 000
Sida 6 av 7
Halfwordson Fastighets AB
 Org.nr. 556903-7426

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 32 000 000 32 000 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Vame Gruppen AB, Org. nr 556916-5912, säte Stockholm.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Halfwordson Fastighets AB, org.nr 556903-7426

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Halfwordson Fastighets AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Halfwordson Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Halfwordson Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Halfwordson Fastighets AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Halfwordson Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2023-05-16

Sida 4(4)