Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mariestad Björsäter 43:3 AB

Org.nr. 556903-4621

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Björsäter 43:3 och 41:8.
Säte
Företagets säte är Uddevalla.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning7 959 1657 781 3767 103 4284 514 8382 717 691
Res. efter finansiella poster4 671 9943 890 8933 454 3871 103 8481 474 301
Balansomslutning75 759 47474 265 67374 665 20373 423 83920 897 631
Soliditet (%)11,2910,238,254,6728,0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång470 2501 453 885-169 1941 754 941
Balanseras i ny räkning-169 194169 1940
Årets resultat173 200173 200
Belopp vid årets utgång470 2501 284 691173 2001 928 141
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 284 691
årets vinst173 200
1 457 891
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres1 457 891
1 457 891
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning7 959 1657 781 376
7 959 1657 781 376
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-830 631-741 450
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-1 266 276-1 266 276
-2 096 907-2 007 726
Rörelseresultat5 862 2585 773 650
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter från koncernföretag1 047 1191 524 376
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3 3285 520
Räntekostnader och liknande resultatposter-2 240 711-3 412 653
-1 190 264-1 882 757
Resultat efter finansiella poster4 671 9943 890 893
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder444 000215 000
Förändring av avskrivningar utöver plan-1 429 104-2 230 973
Lämnade koncernbidrag-3 439 000-1 984 000
-4 424 104-3 999 973
Resultat före skatt247 890-109 080
Skatt på årets resultat-74 690-60 114
Årets resultat173 200-169 194
Sida 3 av 9
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark219 409 16420 233 516
Inventarier, verktyg och installationer312 167 80812 609 732
31 576 97232 843 248
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag443 228 89539 620 776
43 228 89539 620 776
Summa anläggningstillgångar74 805 86772 464 024
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag178 095174 500
Aktuell skattefordran199 332265 204
Övriga fordringar2 94015 984
380 367455 688
Kassa och bank
Kassa och bank573 2401 345 961
Summa kassa och bank573 2401 345 961
Summa omsättningstillgångar953 6071 801 649
SUMMA TILLGÅNGAR75 759 47474 265 673
Sida 4 av 9
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital470 250470 250
470 250470 250
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 284 6911 453 885
Årets resultat173 200-169 194
1 457 8911 284 691
Summa eget kapital1 928 1411 754 941
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond542 000986 000
Ackumulerade avskrivningar utöver plan7 802 0776 372 973
Summa obeskattade reserver8 344 0777 358 973
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld294 572236 635
Summa avsättningar294 572236 635
Långfristiga skulder5
Skulder till kreditinstitut62 289 70864 455 735
Summa långfristiga skulder62 289 70864 455 735
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut2 089 9960
Övriga skulder488 6020
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter324 378459 389
Summa kortfristiga skulder2 902 976459 389
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER75 759 47474 265 673
Sida 5 av 9
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Hyresintäkter aviseras i förskott och periodisering av hyror sker därför så att endast den del av hyrorna som belöper på perioden redovisas som intäkter. Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller vad som kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabeloppet) om ersättning erhålls i likvida medel direkt vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Stomme50-75
Produktionshall20
Kontor20
Installationer20
Belysning5
Byggnadsinventarier30
Markanläggning20
Leasing
Bolagets hyreskontrakt utgör operationella leasingkontrakt. Intäkter från operationella leasingkontrakt redovisas i enlighet med avsnittet intäkter.
Sida 6 av 9
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
För poster som redovisas i resultaträkningen redovisas därmed sammanhängande skatt i resultaträkningen. För poster som redovisas direkt mot eget kapital redovisas även skatten direkt mot eget kapital.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Sida 7 av 9
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde29 221 83129 221 831
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden29 221 83129 221 831
Ingående avskrivningar-8 988 315-8 163 963
Årets avskrivningar-824 352-824 352
Utgående ackumulerade avskrivningar-9 812 667-8 988 315
Utgående redovisat värde19 409 16420 233 516
Redovisat värde byggnader16 526 48417 289 852
Redovisat värde markanläggningar996 1041 057 088
Redovisat värde mark1 886 5761 886 576
19 409 16420 233 516
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde13 270 95213 270 952
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden13 270 95213 270 952
Ingående avskrivningar-661 220-219 296
Årets avskrivningar-441 924-441 924
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 103 144-661 220
Utgående redovisat värde12 167 80812 609 732
Not 4Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde39 620 77639 936 711
Tillkommande7 447 0001 948 065
Avgående-3 838 881-2 264 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden43 228 89539 620 776
Utgående redovisat värde43 228 89539 620 776
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år53 929 72464 455 735
Sida 8 av 9
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER

Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning70 100 00070 100 000
Summa ställda säkerheter70 100 00070 100 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Forshem 2 AB, org.nr. 559457-0771, säte Götene
Minsta koncernredovisning upprättas av: Forshem Fastigheter AB, org.nr. 559374-9426, säte Götene
Största koncernredovisning upprättas av: EHF AB, org.nr. 556525-1104, säte Götene
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 mars 2026.
RevisorsCentrum i Skövde AB
Sida 9 av 9