Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mariestad Björsäter 43:3 AB

Org.nr. 556903-4621

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 8
-Underskrifter 14

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under 2023 har bolaget färdigställt ombyggnationen för fastighetens hyresgäst.

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Björsäter 43:3 och 41:8.

Säte

Företagets säte är Uddevalla.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 7 103 428 4 514 838 2 717 691 2 700 000
Res. efter finansiella poster 3 454 387 1 103 848 1 474 301 1 644 025
Balansomslutning 74 665 203 73 423 839 20 897 631 22 732 713
Soliditet (%) 8,25 4,67 28 20

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets omsättningsökning på över 30% beror på ökad hyresintäkt.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 470 250 851 359 479 010 1 800 619
Balanseras i ny räkning 479 010 -479 010 0
Årets resultat 123 516 123 516
Belopp vid årets utgång 470 250 1 330 369 123 516 1 924 135
Sida 2 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 330 369
årets vinst 123 516
1 453 885
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 453 885
1 453 885

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 7 103 428 4 514 838
Övriga rörelseintäkter 13 875 2 000
7 117 303 4 516 838

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -726 498 -1 591 571
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -964 006 -730 016
-1 690 504 -2 321 587

Rörelseresultat 5 426 799 2 195 251

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 376 0
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 1 584 104 65 805
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 561 892 -1 157 208
-1 972 412 -1 091 403

Resultat efter finansiella poster 3 454 387 1 103 848

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 334 721 134 816
Förändring av avskrivningar utöver plan -3 622 000 -520 000
-3 287 279 -385 184

Resultat före skatt 167 108 718 664
Skatt på årets resultat 2 -43 592 -239 654

Årets resultat 123 516 479 010
Sida 4 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 057 868 18 160 579
Inventarier, verktyg och installationer 4 13 051 656 1 822 100
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 6 716 598
34 109 524 26 699 277

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 39 936 711 43 502 603
39 936 711 43 502 603

Summa anläggningstillgångar 74 046 235 70 201 880

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 158 000 0
Aktuell skattefordran 265 745 160 911
Övriga fordringar 646 1 726 687
424 391 1 887 598

Kassa och bank
Kassa och bank 194 577 1 334 361
Summa kassa och bank 194 577 1 334 361

Summa omsättningstillgångar 618 968 3 221 959

SUMMA TILLGÅNGAR 74 665 203 73 423 839
Sida 5 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 470 250 470 250
470 250 470 250

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 330 369 851 359
Årets resultat 123 516 479 010
1 453 885 1 330 369

Summa eget kapital 1 924 135 1 800 619

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 1 201 000 1 535 721
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 4 142 000 520 000
Summa obeskattade reserver 5 343 000 2 055 721

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 177 062 133 470
Summa avsättningar 177 062 133 470

Sida 6 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

Långfristiga skulder

 7
Skulder till kreditinstitut 64 461 735 56 379 855
Summa långfristiga skulder 64 461 735 56 379 855

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 2 089 996 1 761 872
Förskott från kunder 0 1 702 939
Leverantörsskulder 32 656 3 384 451
Skulder till koncernföretag 0 477 250
Övriga skulder 46 365 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 590 254 5 727 662
Summa kortfristiga skulder 2 759 271 13 054 174

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 74 665 203 73 423 839
Sida 7 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Sida 8 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Stomme 50-75
Produktionshall 20
Kontor 20
Installationer 20
Belysning 5

Byggnadsinventarier 30

Markanläggning 20
Sida 9 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.

För poster som redovisas i resultaträkningen redovisas därmed sammanhängande skatt i resultaträkningen. För poster som redovisas direkt mot eget kapital redovisas även skatten direkt mot eget kapital.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 10 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER
Not 2 Skatt på årets resultat 2023 2022
Aktuell skatt 0 -106 184
Uppskjuten skatt -43 592 -133 470
Summa redovisad skatt -43 592 -239 654

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 167 108 718 664

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -34 424 -148 045


Skatteeffekt av:
Ej skattepliktiga intäkter 1 107 0
Skattemässiga justeringar 45 228 47 348
Schablonintäkt periodiseringsfond -6 137 -1 721
Tillägg på återförd periodiseringsfond -4 137 -3 768
I år uppkomna underskottsavdrag -1 636 0
Förändring Uppskjuten skatt -43 592 -133 470
Avrundningsdifferens -1 2
Summa redovisad skatt -43 592 -239 654

Sida 11 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 25 548 980 22 629 731
Inköp 0 1 772 671
Omklassificeringar 3 672 851 1 146 578
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 29 221 831 25 548 980

Ingående avskrivningar -7 388 401 -6 689 237
Årets avskrivningar -775 562 -699 164
Utgående ackumulerade avskrivningar -8 163 963 -7 388 401


Utgående redovisat värde 21 057 868 18 160 579
Redovisat värde byggnader 18 053 220 15 095 249
Redovisat värde markanläggningar 1 118 072 1 178 754
Redovisat värde mark 1 886 576 1 886 576
21 057 868 18 160 579
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 852 952 0
Inköp 8 374 253 1 852 952
Omklassificeringar 3 043 747 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 270 952 1 852 952

Ingående avskrivningar -30 852 0
Årets avskrivningar -188 444 -30 852
Utgående ackumulerade avskrivningar -219 296 -30 852

Utgående redovisat värde 13 051 656 1 822 100

Sida 12 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 6 716 598 1 146 578
Inköp 0 6 716 598
Omklassificeringar -6 716 598 -1 146 578
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 6 716 598

Utgående redovisat värde 0 6 716 598

Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 43 502 603 0
Tillkommande 0 43 502 603
Avgående -3 565 892 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 39 936 711 43 502 603

Utgående redovisat värde 39 936 711 43 502 603

Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 56 101 751 49 332 367
Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 70 100 000 59 500 000
  Summa ställda säkerheter 70 100 000 59 500 000
Not 9 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Råbäcks Egendom AB, org.nr. 556191-1032, säte Götene.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: EHF AB, org.nr. 556525-1104, säte Götene.
Sida 13 av 14
Mariestad Björsäter 43:3 AB
 Org.nr. 556903-4621

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uddevalla den dag som framgår av elektronisk underskrift 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 10 april 2024.
RevisorsCentrum i Skövde
Sida 14 av 14