Årsredovisning för

Kajsarporten Fastighets AB

556903-3359

Räkenskapsåret

2020-09-01 - 2021-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kajsarporten Fastighets AB, 556903-3359, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte på Gotlands Län och äger och förvaltar fastigheterna Grönsiskan 3 och Visby Lackviolen 17 i Visby. Bolaget har under tidigare räkenskapsår varite ett helägt dotterbolag till Kajsarporten 2 AB 559106-2236 men har sålts under året till Kajsarporten 2 ABs båda ägarbolag.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020/2021	2019/2020	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning	2 964 573	2 689 648	3 053 908	3 570 561
Resultat efter finansiella poster	1 023 773	553 361	22 568 105	564 282
Soliditet %	16	13	48	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	2 345 556	558 361
Balanseras i ny räkning		558 361	-558 361
Årets resultat			980 651
Belopp vid årets utgång	500 000	2 903 917	980 651

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-09-01 - 2021-08-31
Balanserat resultat	2 903 917
Årets resultat	980 651
Summa	3 884 568

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-09-01 - 2021-08-31
Utdelning	3 000 000
Utdelning	3 000 000
Balanseras i ny räkning	884 568
Summa	3 884 568

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 964 573	2 689 648
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 964 573	2 689 648
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 089 858	-1 267 851
Övriga externa kostnader		-146 832	-168 331
Personalkostnader		-28 767	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-305 518	-305 518
Summa rörelsekostnader		-1 570 975	-1 741 700
Rörelseresultat		1 393 598	947 948
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-13 600	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-356 225	-394 587
Summa finansiella poster		-369 825	-394 587
Resultat efter finansiella poster		1 023 773	553 361
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-10 000
Förändring av överavskrivningar		15 000	15 000
Summa bokslutsdispositioner		15 000	5 000
Resultat före skatt		1 038 773	558 361
Skatter
Skatt på årets resultat		-58 122	0
Årets resultat		980 651	558 361

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	23 093 123	23 383 642
Inventarier, verktyg och installationer	3	49 000	64 000
Summa materiella anläggningstillgångar		23 142 123	23 447 642
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	100 000
Fordringar hos koncernföretag	5	0	2 509 270
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	2 609 270
Summa anläggningstillgångar		23 142 123	26 056 912
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		66 734	82 487
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	2 375 339	93 958
Övriga fordringar		560 204	630 638
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 917	7 750
Summa kortfristiga fordringar		3 010 194	814 833
Kassa och bank
Kassa och bank		1 838 154	779 266
Summa kassa och bank		1 838 154	779 266
Summa omsättningstillgångar		4 848 348	1 594 099
SUMMA TILLGÅNGAR		27 990 471	27 651 011

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 903 917	2 345 556
Årets resultat		980 651	558 361
Summa fritt eget kapital		3 884 568	2 903 917
Summa eget kapital		4 384 568	3 403 917
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		40 000	55 000
Summa obeskattade reserver		40 000	55 000
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		22 380 000	23 020 000
Summa långfristiga skulder		22 380 000	23 020 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		640 000	640 000
Förskott från kunder		247 692	260 028
Leverantörsskulder		38 851	121 402
Skulder till koncernföretag		0	3 000
Skatteskulder		61 560	0
Övriga skulder		79 729	19 752
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		118 071	127 912
Summa kortfristiga skulder		1 185 903	1 172 094
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 990 471	27 651 011

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Utöver avskrivning på uppskrivet byggnadsvärde som skrivs av på 100 år tillämpas följande avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	25 322 254	25 322 254
Utgående anskaffningsvärden	25 322 254	25 322 254
Ingående avskrivningar	-1 938 612	-1 648 095
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-290 519	-290 517
Utgående avskrivningar	-2 229 131	-1 938 612
Redovisat värde	23 093 123	23 383 642

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	154 950	154 950
Utgående anskaffningsvärden	154 950	154 950
Ingående avskrivningar	-90 950	-75 950
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 000	-15 000
Utgående avskrivningar	-105 950	-90 950
Redovisat värde	49 000	64 000

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-100 000
Utgående anskaffningsvärden	0	100 000
Redovisat värde	0	100 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Kajsarporten Göken 7 i Visby AB	559161-4580	Gotlands kommun (sålda under året)
Lilla Sandholmen 2 AB	559171-5601	Gotlands kommun (sålda under året)

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 509 270	10 519 270
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets amorteringar	-227 889	-8 010 000
Omklassificeringar m.m.	-2 281 381
Utgående anskaffningsvärden	0	2 509 270
Redovisat värde	0	2 509 270

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	93 958
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		93 958
Omklassificeringar m.m.	2 281 381
Utgående anskaffningsvärden	2 375 339	93 958
Redovisat värde	2 375 339	93 958

Not 7 Långfristiga skulder

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 820 000	20 460 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Fastighetsinteckningar	24 700 000	24 700 000
Summa ställda säkerheter	24 700 000	24 700 000