Årsredovisning för

Kajsarporten Fastighets AB

556903-3359

Räkenskapsåret

2019-09-01 - 2020-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kajsarporten Fastighets AB, 556903-3359, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-09-01 - 2020-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte på Gotland och äger och förvaltar fastigheterna Grönsiskan 3 och Visby Lackviolen 17 i Visby. Under föregående år såldes fastigheten Visby Göken 7 genom en sk bolagspacketering. Bolaget var under räkenskapsåret ett helägt dotterbolag till Kajsarporten 2 AB 559106-2236 men har under innevarande år sålts till Kajsarporten 2 ABs båda ägarbolag.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019/2020	2018/2019	2017/2018	2017
Nettoomsättning	2 689 648	3 053 908	3 570 561	3 547 145
Resultat efter finansiella poster	553 361	22 568 105	564 282	10 865 206
Soliditet %	13	48	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	500 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	500 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	277 706	22 367 850
Utdelning			-20 000 000
Återbetalning av aktieägartillskott			-300 000
Balanseras i ny räkning		2 067 850	-2 067 850
Årets resultat			558 361
Belopp vid årets utgång	0	2 345 556	558 361

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-09-01 - 2020-08-31
Balanserat resultat	2 345 556
Årets resultat	558 361
Summa	2 903 917

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-09-01 - 2020-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 903 917
Summa	2 903 917

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-09-01 - 2020-08-31	2018-09-01 - 2019-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 689 648	3 053 908
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 689 648	3 053 908
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 267 851	-6 802 173
Övriga externa kostnader		-168 331	-808 733
Personalkostnader	2	0	-32 855
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-305 518	-305 518
Övriga rörelsekostnader		0	-4 614 892
Summa rörelsekostnader		-1 741 700	-12 564 171
Rörelseresultat		947 948	-9 510 263
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	34 320 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	-1 853 400
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	59
Räntekostnader och liknande resultatposter		-394 587	-388 291
Summa finansiella poster		-394 587	32 078 368
Resultat efter finansiella poster		553 361	22 568 105
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-10 000	-125 000
Förändring av överavskrivningar		15 000	-26 926
Summa bokslutsdispositioner		5 000	-151 926
Resultat före skatt		558 361	22 416 179
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-48 328
Årets resultat		558 361	22 367 851

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-08-31	2019-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	23 383 642	23 674 159
Inventarier, verktyg och installationer	4	64 000	79 000
Summa materiella anläggningstillgångar		23 447 642	23 753 159
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	100 000	100 000
Fordringar hos koncernföretag	6	2 509 270	10 519 270
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 609 270	10 619 270
Summa anläggningstillgångar		26 056 912	34 372 429
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		82 487	29 129
Fordringar hos koncernföretag		0	250
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		93 958	0
Övriga fordringar		630 638	758 286
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 750	26 136
Summa kortfristiga fordringar		814 833	813 801
Kassa och bank
Kassa och bank		779 266	13 419 127
Summa kassa och bank		779 266	13 419 127
Summa omsättningstillgångar		1 594 099	14 232 928
SUMMA TILLGÅNGAR		27 651 011	48 605 357

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-08-31	2019-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 345 556	277 706
Årets resultat		558 361	22 367 850
Summa fritt eget kapital		2 903 917	22 645 556
Summa eget kapital		3 403 917	23 145 556
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		55 000	70 000
Summa obeskattade reserver		55 000	70 000
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		23 020 000	23 660 000
Summa långfristiga skulder		23 020 000	23 660 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		640 000	640 000
Förskott från kunder		260 028	181 506
Leverantörsskulder		121 402	25 193
Skulder till koncernföretag		3 000	300 810
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	112 479
Övriga skulder		19 752	317 081
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		127 912	152 732
Summa kortfristiga skulder		1 172 094	1 729 801
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 651 011	48 605 357

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Utöver avskrivning på uppskrivet byggnadsvärde som skrivs av på 100 år tillämpas följande avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2019-09-01 - 2020-08-31	2018-09-01 - 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden	25 322 254	33 760 202
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-8 437 948
Utgående anskaffningsvärden	25 322 254	25 322 254
Ingående avskrivningar	-1 648 095	-1 812 779
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar		455 201
Årets avskrivningar	-290 517	-290 517
Utgående avskrivningar	-1 938 612	-1 648 095
Redovisat värde	23 383 642	23 674 159

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-09-01 - 2020-08-31	2018-09-01 - 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden	154 950	154 950
Utgående anskaffningsvärden	154 950	154 950
Ingående avskrivningar	-75 950	-60 950
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 000	-15 000
Utgående avskrivningar	-90 950	-75 950
Redovisat värde	64 000	79 000

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2019-09-01 - 2020-08-31	2018-09-01 - 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden	100 000	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		50 000
Utgående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Redovisat värde	100 000	100 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Kajsarporten Göken 7 i Visby AB	559161-4580	Gotlands kommun
Lilla Sandholmen 2 AB	559171-5601	Gotlands kommun
Båda bolagen är vilande vid räkenskapsårets slut.

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2019-09-01 - 2020-08-31	2018-09-01 - 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden	10 519 270	300 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		10 219 270
Årets amorteringar	-8 010 000
Utgående anskaffningsvärden	2 509 270	10 519 270
Redovisat värde	2 509 270	10 519 270

Not 7 Långfristiga skulder

	2019-09-01 - 2020-08-31	2018-09-01 - 2019-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	20 460 000	21 740 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2019-09-01 - 2020-08-31	2018-09-01 - 2019-08-31
Fastighetsinteckningar	24 700 000	32 000 000
Summa ställda säkerheter	24 700 000	32 000 000