se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] Nedal Shnene & Adel Elbayrouti ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556903-0629 2025-01-01 2025-12-31 556903-0629 2025-12-31 556903-0629 2024-01-01 2024-12-31 556903-0629 2024-12-31 556903-0629 2023-01-01 2023-12-31 556903-0629 2023-12-31 556903-0629 2022-01-01 2022-12-31 556903-0629 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Mörsaren 5 AB
556903-0629

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga samt förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 464 2 393 2 079 1 869
Resultat efter finansiella poster 1 014 1 404 906 1 226
Soliditet % 31 28 24 21

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 604 279 1 057 083
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -200 000
- Balanseras i ny räkning 1 057 083 -1 057 083
- Årets resultat 804 268
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 461 362 804 268

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 461 362
Årets resultat 804 268
Summa 7 265 630


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 265 630
Summa 7 265 630
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 464 336 2 393 304
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 464 336 2 393 304
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -69 251 -59 472
Personalkostnader 2 -440 658 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -839 487 -839 487
Summa rörelsekostnader -1 349 396 -898 959
Rörelseresultat 1 114 940 1 494 345
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 874 -90 047
Summa finansiella poster -100 874 -90 047
Resultat efter finansiella poster 1 014 066 1 404 298
Resultat före skatt 1 014 066 1 404 298
Skatter
Skatt på årets resultat -209 798 -347 215
Årets resultat 804 268 1 057 083
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 22 700 393 23 539 880
Summa materiella anläggningstillgångar 22 700 393 23 539 880
Summa anläggningstillgångar 22 700 393 23 539 880
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 256 285 0
Övriga fordringar 81 137 55 877
Summa kortfristiga fordringar 337 422 55 877
Kassa och bank
Kassa och bank 380 839 214 386
Summa kassa och bank 380 839 214 386
Summa omsättningstillgångar 718 261 270 263
SUMMA TILLGÅNGAR 23 418 654 23 810 143
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 461 362 5 604 279
Årets resultat 804 268 1 057 083
Summa fritt eget kapital 7 265 630 6 661 362
Summa eget kapital 7 315 630 6 711 362
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 15 519 423 16 619 423
Summa långfristiga skulder 15 519 423 16 619 423
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 455 836 374 350
Övriga skulder 127 765 105 008
Summa kortfristiga skulder 583 601 479 358
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 418 654 23 810 143
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Markanläggningar 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 0

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 28 414 558 28 414 558
Utgående anskaffningsvärden 28 414 558 28 414 558
Ingående avskrivningar -4 874 678 -4 035 191
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -839 487 -839 487
Utgående avskrivningar -5 714 165 -4 874 678
Redovisat värde 22 700 393 23 539 880

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 15 519 423 16 619 423

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 8 000 000 8 000 000
Summa ställda säkerheter 8 000 000 8 000 000
7 (7)

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:


Nedal Shnene & Adel Elbayrouti