se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Din Ekonomi i Skåne AB Nedal Shnene & Adel Elbayrouti ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556903-0629 2023-01-01 2023-12-31 556903-0629 2023-12-31 556903-0629 2022-01-01 2022-12-31 556903-0629 2022-12-31 556903-0629 2021-01-01 2021-12-31 556903-0629 2021-12-31 556903-0629 2020-01-01 2020-12-31 556903-0629 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Mörsaren 5 AB
556903-0629

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga samt förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 079 1 869 155
Resultat efter finansiella poster 906 1 226 -716 -588
Soliditet % 24 21 16 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 4 377 530 915 363
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 915 363 -915 363
- Årets resultat 661 386
- Belopp vid årets utgång 50 000 5 292 893 661 386

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 292 893
Årets resultat 661 386
Summa 5 954 279


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 954 279
Summa 5 954 279
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 078 837 1 868 900
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 078 837 1 868 900
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -21 965 -185 081
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -839 487 -360 549
Summa rörelsekostnader -861 452 -545 630
Rörelseresultat 1 217 385 1 323 270
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -311 383 -97 340
Summa finansiella poster -311 383 -97 340
Resultat efter finansiella poster 906 002 1 225 930
Resultat före skatt 906 002 1 225 930
Skatter
Skatt på årets resultat -244 616 -310 567
Årets resultat 661 386 915 363
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 24 379 367 25 218 854
Summa materiella anläggningstillgångar 24 379 367 25 218 854
Summa anläggningstillgångar 24 379 367 25 218 854
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 212 375
Övriga fordringar 58 326 83 872
Summa kortfristiga fordringar 58 326 296 247
Kassa och bank
Kassa och bank 332 655 517
Summa kassa och bank 332 655 517
Summa omsättningstillgångar 390 981 296 764
SUMMA TILLGÅNGAR 24 770 348 25 515 618
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 292 893 4 377 530
Årets resultat 661 386 915 363
Summa fritt eget kapital 5 954 279 5 292 893
Summa eget kapital 6 004 279 5 342 893
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 18 566 638 19 972 683
Summa långfristiga skulder 18 566 638 19 972 683
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 79 077 44 804
Övriga skulder 120 354 125 238
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 30 000
Summa kortfristiga skulder 199 431 200 042
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 770 348 25 515 618
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Markanläggningar 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 28 414 558 28 414 558
Utgående anskaffningsvärden 28 414 558 28 414 558
Ingående avskrivningar -3 195 704 -2 835 155
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -839 487 -360 549
Utgående avskrivningar -4 035 191 -3 195 704
Redovisat värde 24 379 367 25 218 854

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 18 566 638 19 972 683

Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 8 000 000 8 000 000
Summa ställda säkerheter 8 000 000 8 000 000

Not5Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Din Ekonomi i Skåne AB
Nedal Shnene & Adel Elbayrouti