sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Adel Elbayrouti & Nedal Shnene Din Ekonomi i Skåne AB ANNUAL_REPORT 556903-0629 2022-01-01 2022-12-31 556903-0629 2022-12-31 556903-0629 2021-01-01 2021-12-31 556903-0629 2021-12-31 556903-0629 2020-01-01 2020-12-31 556903-0629 2020-12-31 556903-0629 2019-01-01 2019-12-31 556903-0629 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Mörsaren 5 AB
556903-0629

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga samt förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 869 155 1 029
Resultat efter finansiella poster 1 226 -716 -588 -79
Soliditet % 21 16 13 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 867 180 310 349
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 310 349 -310 349
- Erhållna aktieägartillskott 200 000
- Årets resultat 915 363
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 377 530 915 363

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 377 530
Årets resultat 915 363
Summa 5 292 893


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 292 893
Summa 5 292 893
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 868 900 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 868 900 0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 0
Övriga externa kostnader -185 081 -208 884
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -360 549 -365 872
Övriga rörelsekostnader 0 -462
Summa rörelsekostnader -545 630 -575 218
Rörelseresultat 1 323 270 -575 218
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -97 340 -140 570
Summa finansiella poster -97 340 -140 570
Resultat efter finansiella poster 1 225 930 -715 788
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 1 027 976
Summa bokslutsdispositioner 0 1 027 976
Resultat före skatt 1 225 930 312 188
Skatter
Skatt på årets resultat -310 567 -1 839
Årets resultat 915 363 310 349
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 25 218 854 25 579 403
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 25 218 854 25 579 403
Summa anläggningstillgångar 25 218 854 25 579 403
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 212 375 0
Fordringar hos koncernföretag 0 1 027 976
Övriga fordringar 83 872 625
Summa kortfristiga fordringar 296 247 1 028 601
Kassa och bank
Kassa och bank 517 67 755
Summa kassa och bank 517 67 755
Summa omsättningstillgångar 296 764 1 096 356
SUMMA TILLGÅNGAR 25 515 618 26 675 759
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 377 530 3 867 180
Årets resultat 915 363 310 349
Summa fritt eget kapital 5 292 893 4 177 529
Summa eget kapital 5 342 893 4 227 529
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 19 972 683 22 246 125
Summa långfristiga skulder 19 972 683 22 246 125
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 112 612
Skatteskulder 44 804 4 682
Övriga skulder 125 238 84 811
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 000 0
Summa kortfristiga skulder 200 042 202 105
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 515 618 26 675 759
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Markanläggningar 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 28 414 558 16 441 094
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 11 973 464
Utgående anskaffningsvärden 28 414 558 28 414 558
Ingående avskrivningar -2 835 155 -2 474 606
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -360 549 -360 549
Utgående avskrivningar -3 195 704 -2 835 155
Redovisat värde 25 218 854 25 579 403

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 174 689 174 689
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -174 689 -
Utgående anskaffningsvärden 0 174 689
Ingående avskrivningar - -169 366
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -5 323
Utgående avskrivningar - -174 689
Redovisat värde 0 0

Not4Långfristiga skulder inom koncern 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 19 972 683 21 646 125
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 8 000 000 8 000 000
Summa ställda säkerheter 8 000 000 8 000 000

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Adel Elbayrouti & Nedal Shnene
Din Ekonomi i Skåne AB