Styrelsen och verkställande direktören för TB Tyresöbyggarna Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024–09–01 – 2025–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget registrerades år 2012. Företaget bedriver bygg-, samt markentreprenad- samt
finsnickeriverksamhet och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Företaget möter både operativa och finansiella risker. De operativa riskerna hanteras inom respektive
affärsområde genom fastställda processer, rutiner och styrsystem. De finansiella riskerna är kopplade till
verksamhetens kapitalbindning och kapitalbehov. Dessutom påverkas företaget som bygg- och
anläggningsbolag av yttre faktorer, såsom konjunktursvängningar samt förändringar i lagstiftning,
regelverk och politiska beslut.

Inom byggbranschen finns flera finansiella risker som kan påverka företagens lönsamhet och stabilitet.
Några av de vanligaste inkluderar:

Kreditrisk – Risken att kunder eller samarbetspartners inte kan betala för utförda arbeten, vilket kan
påverka kassaflödet negativt.

Likviditetsrisk – Stora projekt kräver ofta betydande förskottsbetalningar för material och arbetskraft,
och förseningar i betalningar kan leda till likviditetsproblem.

Ränterisk – Eftersom byggprojekt ofta finansieras med lån, kan stigande räntor öka kostnaderna för
finansiering och minska lönsamheten.

Valutarisk – Företag som handlar med utländska leverantörer kan påverkas av växelkursförändringar,
vilket kan öka kostnaderna för material och utrustning.

Kostnadsökningar – Priser på byggmaterial, energi och arbetskraft kan variera kraftigt och påverka
projektens kalkyler och marginaler.

Konjunkturrisk – Byggbranschen är känslig för ekonomiska svängningar, och en lågkonjunktur kan leda
till minskad efterfrågan och färre projekt.

Regelverks- och skatterisk – Förändringar i lagar, regler och skatteregler kan påverka företagens
kostnader och verksamhetsförutsättningar.

Lågkonjunkturen har lett till minskade investeringar och färre byggprojekt, vilket har resulterat i en
avmattning inom byggbranschen. Högre räntor och ökade materialkostnader har ytterligare pressat
lönsamheten för både byggföretag och fastighetsutvecklare. Dessutom har osäkerheten på marknaden

gjort att många aktörer avvaktar med nya satsningar, vilket bromsar tillväxten i sektorn.

TB Tyresöbyggarna AB prioriterar jämställdhet och arbetar aktivt för en mer inkluderande arbetsplats,
även i en bransch där intresset fortfarande är begränsat. Vi strävar efter att skapa lika möjligheter för alla
genom riktade initiativ och en öppen företagskultur. Trots utmaningar fortsätter vi att främja mångfald
och arbeta för en mer jämställd byggsektor. under året har Vi vidtagit en del åtgärder för att skapa
uppdaterade arbets- och miljöpolicyn.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Företagsledningen gör uppskattningar och antaganden om framtiden. Dessa uppskattningar kommer
sällan att motsvara det verkliga resultatet. De uppskattningar och antaganden som kan komma att leda till
risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder är främst värdering av
pågående arbeten.

Varje år prövas om det finns någon indikation på att tillgångars värde är lägre än det redovisade värdet.
Finns en indikation så beräknas tillgångens återvinningsvärde, vilket är det högsta av tillgångens verkliga
värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärdet.

Not 2 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 3 481 700 kronor. ( förgående års 5 040 633kr )

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Not 3 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 4 Anställda och personalkostnader

Not 5 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 6 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 9 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 10 Förbättringsutgifter på annans fastighet

Not 11 Maskiner och andra tekniska anläggningar

Not 12 Inventarier och verktyg

Not 13 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 15 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 20 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

Not 21 Uppgifter om moderföretag

Huddinge

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-26