Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Albano 7 AB

Org.nr. 556902-7450

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Landskrona, Skåne län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 309 181 297 721 288 981 283 692
Resultat efter finansiella poster -51 478 -111 322 -153 108 18 243
Soliditet (%) 1,86 1,93 1,80 6,80
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 727 221 -1 613 055 -111 322 52 844
Uppskrivning av anläggningstillgång 50 000 50 000
Förändring av uppskrivningsfond -35 671 35 671 0
Balanseras i ny räkning -111 322 111 322 0
Årets resultat -51 478 -51 478
Belopp vid årets utgång 50 000 1 741 550 -1 688 706 -51 478 51 366
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 310 000 310 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 688 706
Årets resultat -51 478
-1 740 184
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 740 184
-1 740 184

Sida 2 av 8
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 309 181 297 721
Övriga rörelseintäkter 0 3 639
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 309 181 301 360
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -185 193 -234 909
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -73 275 -73 275
Summa rörelsekostnader -258 468 -308 184
Rörelseresultat 50 713 -6 824
Finansiella poster
Ränteintäkter 0 41
Räntekostnader -102 191 -104 539
Summa finansiella poster -102 191 -104 498
Resultat efter finansiella poster -51 478 -111 322
Resultat före skatt -51 478 -111 322
Årets resultat -51 478 -111 322
Sida 4 av 8
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 456 496 2 456 596
Inventarier, verktyg och installationer 3 29 711 52 886
Summa materiella anläggningstillgångar 2 486 207 2 509 482
Summa anläggningstillgångar 2 486 207 2 509 482
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 520 7 207
Övriga fordringar 139 3 913
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 426 6 782
Summa kortfristiga fordringar 19 085 17 902
Kassa och bank
Kassa och bank 248 663 210 222
Summa kassa och bank 248 663 210 222
Summa omsättningstillgångar 267 748 228 124
SUMMA TILLGÅNGAR 2 753 955 2 737 606
Sida 5 av 8
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 741 550 1 727 221
Summa bundet eget kapital 1 791 550 1 777 221
Ansamlad förlust
Ansamlad förlust -1 688 706 Ansamlad förlust -1 613 055 Ansamlad förlust
Årets resultat -51 478 -111 322
Summa ansamlad förlust -1 740 184 Summa ansamlad förlust -1 724 377 Summa ansamlad förlust
Summa eget kapital 51 366 52 844
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 693 620 1 711 080
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 590 000 590 000
Summa långfristiga skulder 2 283 620 2 301 080
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 17 460 17 460
Leverantörsskulder 30 563 7 555
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 300 716 280 066
Skatteskulder 8 340 18 802
Övriga skulder 14 020 14 020
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 870 45 779
Summa kortfristiga skulder 418 969 383 682
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 753 955 2 737 606
Sida 6 av 8
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 889 316 889 316
Utgående anskaffningsvärden 889 316 889 316
Ingående avskrivningar -159 941 -145 512
Årets avskrivningar -14 429 -14 429
Utgående avskrivningar -174 370 -159 941
Ingående uppskrivningar 1 727 221 1 762 892
Årets uppskrivningar 50 000 0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -35 671 -35 671
Utgående uppskrivningar 1 741 550 1 727 221
Redovisat värde 2 456 496 2 456 596
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 115 875 115 875
Utgående anskaffningsvärden 115 875 115 875
Ingående avskrivningar -62 989 -39 814
Årets avskrivningar -23 175 -23 175
Utgående avskrivningar -86 164 -62 989
Redovisat värde 29 711 52 886
Sida 7 av 8
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

NOTER
Not 4 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 1 727 221 1 762 892
Årets uppskrivning 50 000 0
Avskrivning på uppskrivet belopp -35 671 -35 671
Belopp vid årets utgång 1 741 550 1 727 221
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 623 780 1 641 240
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 200 000 2 200 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget ägs till lika delar av Advokatbolaget Citadellet AB, 556722-5502, samt MarinKonsult Bengt Johannesson AB, 556896-9637, bägge med säte i Landskrona.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8