Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Albano 7 AB

Org.nr. 556902-7450

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Landskrona, Skåne län.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 297 721 288 981 283 692 283 092
Resultat efter finansiella poster -111 322 -153 108 18 243 -14 290
Soliditet (%) 1,93 1,8 6,8 6,54

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 762 892 -1 605 618 -153 108 54 166
Förändring av uppskrivningsfond -35 671 35 671 0
Balanseras i ny räkning -153 108 153 108 0
Erhållna aktieägartillskott 110 000 110 000
Årets resultat -111 322 -111 322
Belopp vid årets utgång 50 000 1 727 221 -1 613 055 -111 322 52 844

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 310 000 200 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 613 055
Årets resultat -111 322
-1 724 377
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 724 377
-1 724 377
Sida 2 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 297 721 288 981
Övriga rörelseintäkter 3 639 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 301 360 288 981

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -234 909 -304 450
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -73 275 -73 275
Summa rörelsekostnader -308 184 -377 725

Rörelseresultat -6 824 -88 744

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -4 149
Ränteintäkter 41 0
Räntekostnader -104 539 -60 215
Summa finansiella poster -104 498 -64 364

Resultat efter finansiella poster -111 322 -153 108

Resultat före skatt -111 322 -153 108
Årets resultat -111 322 -153 108
Sida 4 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 456 596 2 506 696
Inventarier, verktyg och installationer 3 52 886 76 061
Summa materiella anläggningstillgångar 2 509 482 2 582 757

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 0

Summa anläggningstillgångar 2 509 482 2 582 757

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 207 7 207
Övriga fordringar 3 913 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 782 6 605
Summa kortfristiga fordringar 17 902 13 812

Kassa och bank
Kassa och bank 210 222 399 456
Summa kassa och bank 210 222 399 456

Summa omsättningstillgångar 228 124 413 268

SUMMA TILLGÅNGAR 2 737 606 2 996 025
Sida 5 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 727 221 1 762 892
Summa bundet eget kapital 1 777 221 1 812 892

Ansamlad förlust
Ansamlad förlust -1 613 055 -1 605 618
Årets resultat -111 322 -153 108
Summa ansamlad förlust -1 724 377 -1 758 726

Summa eget kapital 52 844 54 166

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 711 080 1 728 540
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 590 000 700 000
Summa långfristiga skulder 2 301 080 2 428 540

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 17 460 17 460
Leverantörsskulder 7 555 156 331
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 280 066 255 566
Skatteskulder 18 802 27 614
Övriga skulder 14 020 12 703
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 779 43 645
Summa kortfristiga skulder 383 682 513 319

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 737 606 2 996 025
Sida 6 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 889 316 889 316
Utgående anskaffningsvärden 889 316 889 316
Ingående avskrivningar -145 512 -131 083
Årets avskrivningar -14 429 -14 429
Utgående avskrivningar -159 941 -145 512
Ingående uppskrivningar 1 762 892 1 798 563
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -35 671 -35 671
Utgående uppskrivningar 1 727 221 1 762 892
Redovisat värde 2 456 596 2 506 696
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 115 875 42 000
Inköp 0 73 875
Utgående anskaffningsvärden 115 875 115 875
Ingående avskrivningar -39 814 -16 639
Årets avskrivningar -23 175 -23 175
Utgående avskrivningar -62 989 -39 814
Redovisat värde 52 886 76 061
Sida 7 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 42 000
Årets inbetalningar 0 9 000
Årets återköp 0 -51 000
Utgående anskaffningsvärden
Redovisat värde 0 0
Not 5 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 1 762 892 1 798 563
Avskrivning på uppskrivet belopp -35 671 -35 671
Belopp vid årets utgång 1 727 221 1 762 892
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 641 240 1 658 700

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 200 000 2 200 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till lika delar av Advokatbolaget Citadellet AB, 556722-5502, samt MarinKonsult Bengt Johannesson AB, 556896-9637, bägge med säte i Landskrona.
Sida 8 av 9