Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Albano 7 AB

Org.nr. 556902-7450

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Landskrona, Skåne län.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 288 981 283 692 283 092 283 692
Resultat efter finansiella poster -153 108 18 243 -14 290 38 411
Soliditet (%) 1,8 6,8 6,54 7,05

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 798 563 0 0 -1 641 289
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Avskrivning på uppskrivning 0 -35 671 0 0 35 671
Årets resultat -153 108
Belopp vid årets utgång 50 000 1 762 892 0 0 -1 758 726
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 200 000 200 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 605 618
Årets resultat -153 108
-1 758 726
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 758 726
-1 758 726
Sida 2 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 288 981 283 692
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 288 981 283 692

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -304 450 -147 815
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -73 275 -58 500
Summa rörelsekostnader -377 725 -206 315

Rörelseresultat -88 744 77 377

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -4 149 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -60 215 -59 134
Summa finansiella poster -64 364 -59 134

Resultat efter finansiella poster -153 108 18 243

Resultat före skatt -153 108 18 243
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -11 152

Årets resultat -153 108 7 091
Sida 4 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 506 696 2 556 796
Inventarier, verktyg och installationer 3 76 061 25 361
Summa materiella anläggningstillgångar 2 582 757 2 582 157

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 0 42 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 42 000

Summa anläggningstillgångar 2 582 757 2 624 157

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 207 54 549
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 605 6 369
Summa kortfristiga fordringar 13 812 60 918

Kassa och bank
Kassa och bank 399 456 360 172
Summa kassa och bank 399 456 360 172

Summa omsättningstillgångar 413 268 421 090

SUMMA TILLGÅNGAR 2 996 025 3 045 247
Sida 5 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 762 892 1 798 563
Summa bundet eget kapital 1 812 892 1 848 563

Ansamlad förlust
Ansamlad förlust -1 605 618 -1 648 380
Årets resultat -153 108 7 091
Summa ansamlad förlust -1 758 726 -1 641 289

Summa eget kapital 54 166 207 274

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 728 540 1 726 230
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 700 000 700 000
Summa långfristiga skulder 2 428 540 2 426 230

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 17 460 41 360
Leverantörsskulder 156 331 7 112
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 255 566 231 066
Skatteskulder 27 614 27 315
Övriga skulder 12 703 12 702
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 645 92 188
Summa kortfristiga skulder 513 319 411 743

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 996 025 3 045 247
Sida 6 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 889 316 889 316
Utgående anskaffningsvärden 889 316 889 316
Ingående avskrivningar -131 083 -116 654
Årets avskrivningar -14 429 -14 429
Utgående avskrivningar -145 512 -131 083
Ingående uppskrivningar 1 798 563 1 834 234
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -35 671 -35 671
Utgående uppskrivningar 1 762 892 1 798 563
Redovisat värde 2 506 696 2 556 796
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 42 000 42 000
Inköp 73 875 0
Utgående anskaffningsvärden 115 875 42 000
Ingående avskrivningar -16 639 -8 239
Årets avskrivningar -23 175 -8 400
Utgående avskrivningar -39 814 -16 639
Redovisat värde 76 061 25 361
Sida 7 av 9
Fastighetsbolaget Albano 7 AB
 Org.nr. 556902-7450
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 42 000 6 000
Årets inbetalningar 9 000 36 000
Årets återköp -51 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 42 000
Redovisat värde 0 42 000
Not 5 Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 1 798 563 1 834 234
Avskrivning på uppskrivet belopp -35 671 -35 671
Belopp vid årets utgång 1 762 892 1 798 563
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 658 700 1 560 790

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 200 000 2 200 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till lika delar av Advokatfirman M J Håkansson AB, 556722-5502, samt MarinKonsult Bengt Johannesson AB, 556896-9637, bägge med säte i Landskrona.
Sida 8 av 9