2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556902-55202024-01-012024-12-31 556902-55202023-01-012023-12-31 556902-55202022-01-012022-12-31 556902-55202024-12-31 556902-55202023-12-31 556902-55202022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EEVI AB

 

556902-5520

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EEVI AB

Org.nr 556902-5520

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EEVI AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheter och bedriver uthyrning och fastighetsförvaltning och därmed förenlig
verksamhet. Bolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms Län, Värmdö Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

2 911

2 787

2 727

 

 

Resultat efter finansiella poster

406

-457

-233

 

 

Soliditet (%)

78,6

62,7

63,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

46 018 341

-370 441

45 697 900

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-370 441

370 441

0

Årets resultat

 

 

498 926

498 926

Belopp vid årets utgång

50 000

45 647 900

498 926

46 196 826

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 16 907 941 kr (16 907 941 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   45 647 900
årets vinst   498 926
  46 146 826

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   46 146 826
  46 146 826

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EEVI AB

Org.nr 556902-5520

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 910 812

 

2 786 731

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40 013

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 910 812

 

2 826 744

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 530 314

 

-1 476 838

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 213 353

 

-1 214 186

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 743 667

 

-2 691 024

 

Rörelseresultat

 

167 145

 

135 720

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

869 157

 

35 858

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-630 606

 

-628 123

 

Summa finansiella poster

 

238 551

 

-592 265

 

Resultat efter finansiella poster

 

405 696

 

-456 545

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-46 228

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-46 228

 

0

 

Resultat före skatt

 

359 468

 

-456 545

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

139 458

 

86 104

 

Årets resultat

 

498 926

 

-370 441

 

EEVI AB

Org.nr 556902-5520

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

49 345 684

 

50 559 037

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

49 345 684

 

50 559 037

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Lån till delägare eller närstående

 

0

 

21 175 000

 

Andra långfristiga fordringar

5

19 175 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 175 000

 

21 175 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

68 520 684

 

71 734 037

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

37 438

 

37 961

 

Övriga fordringar

 

247 044

 

42 722

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

855 562

 

47 393

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 140 044

 

128 076

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

612 027

 

3 156 635

 

Summa kassa och bank

 

612 027

 

3 156 635

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 752 071

 

3 284 711

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

70 272 755

 

75 018 748

 

 

 

 

 

 

 

EEVI AB

Org.nr 556902-5520

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

45 647 900

 

44 968 830

 

Årets resultat

 

498 926

 

679 071

 

Summa fritt eget kapital

 

46 146 826

 

45 647 901

 

Summa eget kapital

 

46 196 826

 

45 697 901

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 773 978

 

1 727 750

 

Summa obeskattade reserver

 

1 773 978

 

1 727 750

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

6

9 663 420

 

9 888 896

 

Summa avsättningar

 

9 663 420

 

9 888 896

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 000 000

 

7 625 000

 

Övriga skulder

 

3 886 560

 

3 886 560

 

Summa långfristiga skulder

 

7 886 560

 

11 511 560

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

625 000

 

2 000 000

 

Leverantörsskulder

 

82 921

 

243 059

 

Skatteskulder

 

346 077

 

391 684

 

Övriga skulder

 

3 057 882

 

2 883 764

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

640 091

 

674 134

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 751 971

 

6 192 641

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

70 272 755

 

75 018 748

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EEVI AB

Org.nr 556902-5520

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd BFNAR 2012:1. Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

För byggnader har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa
tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivas av separat. Byggnaderna består av ett antal
komponenter med olika nyttjandeperioder. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och
ligger till grund för avskrivningen på byggnader:

 

Stomme   100 år

Stomkompletteringar & innerväggar 100 år

Installationer, värme, el, vvs och ventilation 30 år

Yttre ytskikt, fasad, yttertak 50 -100 år

Fönster 80 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

865 192

34 074

 

Skattefria ränteintäkter

3 965

1 784

 

 

869 157

35 858

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader

623 096

625 238

 

Räntekostnader skattekonto

7 510

2 885

 

 

630 606

628 123

 

 

 

 

 

 

EEVI AB

Org.nr 556902-5520

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 191 880

61 191 880

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 191 880

61 191 880

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 632 843

-9 418 657

 

Årets avskrivningar

-1 213 353

-1 214 186

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 846 196

-10 632 843

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 345 684

50 559 037

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 175 000

21 175 000

 

Avgående fordringar

-2 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 175 000

21 175 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 175 000

21 175 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskjuten Skatt

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Avsättning uppskjuten skatt avskrivning byggnad

9 663 420

9 888 896

 

 

9 663 420

9 888 896

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än ett år från balansdagen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4 000 000

7 625 000

 

Skulder till aktieägare

3 886 560

3 886 560

 

 

7 886 560

11 511 560