2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556902-39212025-01-012025-12-31 556902-39212024-01-012024-12-31 556902-39212023-01-012023-12-31 556902-39212022-01-012022-12-31 556902-39212025-12-31 556902-39212024-12-31 556902-39212023-12-31 556902-39212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövbostaden AB

 

556902-3921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövbostaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 370

2 154

2 100

2 053

 

Resultat efter finansiella poster

578

-136

276

685

 

Balansomslutning

15 959

16 063

16 543

16 723

 

Soliditet (%)

13

11

11

10

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

507 233

1 174 949

516

1 732 698

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

 

516

-516

0

Årets förändring

 

-9 631

9 631

 

0

Årets resultat

 

 

 

324 887

324 887

Belopp vid årets utgång

50 000

497 602

1 085 096

324 887

1 957 585

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 085 096
årets vinst   324 887
  1 409 983

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   1 209 983
  1 409 983

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 369 720

 

2 154 014

 

Summa rörelseintäkter

 

2 369 720

 

2 154 014

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-857 080

 

-1 179 933

 

Övriga externa kostnader

 

-163 983

 

-106 454

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-300 255

 

-309 712

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 321 318

 

-1 596 099

 

Rörelseresultat

 

1 048 402

 

557 915

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

4 870

 

22 334

 

Räntekostnader

 

-475 428

 

-716 581

 

Summa finansiella poster

 

-470 558

 

-694 247

 

Resultat efter finansiella poster

 

577 844

 

-136 332

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-156 000

 

135 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

15 701

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-156 000

 

150 701

 

Resultat före skatt

 

421 844

 

14 369

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-96 957

 

-13 853

 

Årets resultat

 

324 887

 

516

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 767 643

 

15 053 809

 

Inventarier

3

23 790

 

37 879

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 791 433

 

15 091 688

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 791 433

 

15 091 688

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 716

 

53 093

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 478

 

23 425

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 194

 

76 518

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

62 000

 

38 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

62 000

 

38 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 079 302

 

856 912

 

Summa kassa och bank

 

1 079 302

 

856 912

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 167 496

 

971 430

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 958 929

 

16 063 118

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

497 602

 

507 233

 

Summa bundet eget kapital

 

547 602

 

557 233

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 085 096

 

1 174 949

 

Årets resultat

 

324 887

 

516

 

Summa fritt eget kapital

 

1 409 983

 

1 175 465

 

Summa eget kapital

 

1 957 585

 

1 732 698

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

208 000

 

52 000

 

Summa obeskattade reserver

 

208 000

 

52 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 075 852

 

13 402 636

 

Övriga skulder

 

0

 

127 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 075 852

 

13 529 636

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

326 784

 

326 784

 

Leverantörsskulder

 

121 131

 

159 623

 

Skatteskulder

 

36 553

 

0

 

Övriga skulder

 

11 944

 

37 340

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

221 080

 

225 037

 

Summa kortfristiga skulder

 

717 492

 

748 784

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 958 929

 

16 063 118

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 114 980

-2 828 814

 

Årets avskrivningar

-286 166

-286 166

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 401 146

-3 114 980

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 767 643

15 053 809

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

158 651

158 651

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

158 651

158 651

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-120 772

-97 226

 

Årets avskrivningar

-14 089

-23 546

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-134 861

-120 772

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 790

37 879

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

507 233

516 864

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-9 631

-9 631

 

Belopp vid årets utgång

497 602

507 233

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 768 716

12 095 500

 

 

11 768 716

12 095 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 267 000

15 267 000

 

 

15 267 000

15 267 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Joakim Sålebo, Konceptor AB