2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556902-39212024-01-012024-12-31 556902-39212023-01-012023-12-31 556902-39212022-01-012022-12-31 556902-39212021-01-012021-12-31 556902-39212024-12-31 556902-39212023-12-31 556902-39212022-12-31 556902-39212021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövbostaden AB

 

556902-3921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövbostaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 154

2 100

2 053

1 989

 

Resultat efter finansiella poster

-136

276

685

-97

 

Balansomslutning

16 063

16 543

16 723

16 698

 

Soliditet (%)

11

11

10

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

516 864

1 020 783

144 535

1 732 182

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

144 535

-144 535

0

Årets förändring

 

-9 631

9 631

 

0

Årets resultat

 

 

 

516

516

Belopp vid årets utgång

50 000

507 233

1 174 949

516

1 732 698

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 174 949
årets vinst   516
  1 175 465

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)   100 000
i ny räkning överföres   1 075 465
  1 175 465

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 154 014

 

2 099 706

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

13 208

 

Summa rörelseintäkter

 

2 154 014

 

2 112 914

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 179 933

 

-744 487

 

Övriga externa kostnader

 

-106 454

 

-100 954

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-309 712

 

-315 147

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 596 099

 

-1 160 588

 

Rörelseresultat

 

557 915

 

952 326

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

22 334

 

18 495

 

Räntekostnader

 

-716 581

 

-694 876

 

Summa finansiella poster

 

-694 247

 

-676 381

 

Resultat efter finansiella poster

 

-136 332

 

275 945

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

135 000

 

-81 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

15 701

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

150 701

 

-81 000

 

Resultat före skatt

 

14 369

 

194 945

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 853

 

-50 410

 

Årets resultat

 

516

 

144 535

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 053 809

 

15 339 975

 

Inventarier

3

37 879

 

61 425

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 091 688

 

15 401 400

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 091 688

 

15 401 400

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

53 093

 

1 829

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 425

 

23 270

 

Summa kortfristiga fordringar

 

76 518

 

25 099

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

38 000

 

14 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

38 000

 

14 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

856 912

 

1 102 958

 

Summa kassa och bank

 

856 912

 

1 102 958

 

Summa omsättningstillgångar

 

971 430

 

1 142 057

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 063 118

 

16 543 457

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

507 233

 

516 864

 

Summa bundet eget kapital

 

557 233

 

566 864

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 174 949

 

1 020 783

 

Årets resultat

 

516

 

144 535

 

Summa fritt eget kapital

 

1 175 465

 

1 165 318

 

Summa eget kapital

 

1 732 698

 

1 732 182

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

52 000

 

187 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

15 701

 

Summa obeskattade reserver

 

52 000

 

202 701

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 402 636

 

13 789 420

 

Övriga skulder

 

127 000

 

67 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 529 636

 

13 856 420

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

326 784

 

326 784

 

Leverantörsskulder

 

159 623

 

124 756

 

Skatteskulder

 

0

 

56 786

 

Övriga skulder

 

37 340

 

41 723

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

225 037

 

202 105

 

Summa kortfristiga skulder

 

748 784

 

752 154

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 063 118

 

16 543 457

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 828 814

-2 542 648

 

Årets avskrivningar

-286 166

-286 166

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 114 980

-2 828 814

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 053 809

15 339 975

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

158 651

158 651

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

158 651

158 651

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 226

-68 245

 

Årets avskrivningar

-23 546

-28 981

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-120 772

-97 226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 879

61 425

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

516 864

526 495

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-9 631

-9 631

 

Belopp vid årets utgång

507 233

516 864

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 095 500

12 422 284

 

 

12 095 500

12 422 284

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 267 000

15 267 000

 

 

15 267 000

15 267 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Joakim Sålebo, Konceptor AB