2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556902-39212023-01-012023-12-31 556902-39212022-01-012022-12-31 556902-39212021-01-012021-12-31 556902-39212020-01-012020-12-31 556902-39212023-12-31 556902-39212022-12-31 556902-39212021-12-31 556902-39212020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövbostaden AB

 

556902-3921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövbostaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 100

2 053

1 989

1 811

 

Resultat efter finansiella poster

276

685

-97

-800

 

Balansomslutning

16 543

16 723

16 698

16 994

 

Soliditet (%)

11

10

7

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

526 495

513 547

497 605

1 587 647

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

497 605

-497 605

0

Årets förändring

 

-9 631

9 631

 

0

Årets resultat

 

 

 

144 535

144 535

Belopp vid årets utgång

50 000

516 864

1 020 783

144 535

1 732 182

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 020 783
årets vinst   144 535
  1 165 318

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 165 318
  1 165 318

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 099 706

 

2 053 281

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 208

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 112 914

 

2 053 281

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-744 487

 

-686 142

 

Övriga externa kostnader

 

-100 954

 

-88 120

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-315 147

 

-304 298

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 160 588

 

-1 078 560

 

Rörelseresultat

 

952 326

 

974 721

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

18 495

 

2

 

Räntekostnader

 

-694 876

 

-289 798

 

Summa finansiella poster

 

-676 381

 

-289 796

 

Resultat efter finansiella poster

 

275 945

 

684 925

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-81 000

 

-106 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-15 701

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-81 000

 

-121 701

 

Resultat före skatt

 

194 945

 

563 224

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-50 410

 

-65 619

 

Årets resultat

 

144 535

 

497 605

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 339 975

 

15 626 141

 

Inventarier

3

61 425

 

90 406

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 401 400

 

15 716 547

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 401 400

 

15 716 547

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 829

 

1 796

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 270

 

17 625

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 099

 

19 421

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

14 000

 

0

 

Summa kortfristiga placeringar

 

14 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 102 958

 

986 953

 

Summa kassa och bank

 

1 102 958

 

986 953

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 142 057

 

1 006 374

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 543 457

 

16 722 921

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

516 864

 

526 495

 

Summa bundet eget kapital

 

566 864

 

576 495

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 020 783

 

513 547

 

Årets resultat

 

144 535

 

497 605

 

Summa fritt eget kapital

 

1 165 318

 

1 011 152

 

Summa eget kapital

 

1 732 182

 

1 587 647

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

187 000

 

106 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

15 701

 

15 701

 

Summa obeskattade reserver

 

202 701

 

121 701

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 789 420

 

14 056 204

 

Övriga skulder

 

67 000

 

187 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 856 420

 

14 243 204

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

326 784

 

326 784

 

Leverantörsskulder

 

124 756

 

95 750

 

Skatteskulder

 

56 786

 

71 865

 

Övriga skulder

 

41 723

 

97 116

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

202 105

 

178 854

 

Summa kortfristiga skulder

 

752 154

 

770 369

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 543 457

 

16 722 921

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 542 648

-2 256 482

 

Årets avskrivningar

-286 166

-286 166

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 828 814

-2 542 648

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 339 975

15 626 141

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

158 651

93 946

 

Inköp

0

64 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

158 651

158 651

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 245

-50 113

 

Årets avskrivningar

-28 981

-18 132

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-97 226

-68 245

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 425

90 406

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

526 495

536 126

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-9 631

-9 631

 

Belopp vid årets utgång

516 864

526 495

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 422 284

12 749 068

 

 

12 422 284

12 749 068

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 267 000

15 267 000

 

 

15 267 000

15 267 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Joakim Sålebo, Konceptor AB