2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556902-39212022-01-012022-12-31 556902-39212021-01-012021-12-31 556902-39212020-01-012020-12-31 556902-39212019-01-012019-12-31 556902-39212022-12-31 556902-39212021-12-31 556902-39212020-12-31 556902-39212019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövbostaden AB

 

556902-3921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövbostaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 053

1 989

1 811

1 525

 

Resultat efter finansiella poster

685

-97

-800

436

 

Balansomslutning

16 723

16 698

16 994

13 316

 

Soliditet (%)

10

7

7

14

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

536 126

601 123

-97 207

1 090 042

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-97 207

97 207

0

Årets förändring

 

-9 631

9 631

 

0

Årets resultat

 

 

 

497 605

497 605

Belopp vid årets utgång

50 000

526 495

513 547

497 605

1 587 647

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   513 547
årets vinst   497 605
  1 011 152

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 011 152
  1 011 152

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 053 281

 

1 988 752

 

Summa rörelseintäkter

 

2 053 281

 

1 988 752

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-686 142

 

-1 445 276

 

Övriga externa kostnader

 

-88 120

 

-135 642

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-304 298

 

-302 206

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 078 560

 

-1 883 124

 

Rörelseresultat

 

974 721

 

105 628

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

2

 

0

 

Räntekostnader

 

-289 798

 

-202 835

 

Summa finansiella poster

 

-289 796

 

-202 835

 

Resultat efter finansiella poster

 

684 925

 

-97 207

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-106 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-15 701

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-121 701

 

0

 

Resultat före skatt

 

563 224

 

-97 207

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-65 619

 

0

 

Årets resultat

 

497 605

 

-97 207

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 626 141

 

15 912 307

 

Inventarier

3

90 406

 

43 833

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 716 547

 

15 956 140

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 716 547

 

15 956 140

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 796

 

1 794

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 625

 

36 526

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 421

 

38 320

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

986 953

 

703 974

 

Summa kassa och bank

 

986 953

 

703 974

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 006 374

 

742 294

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 722 921

 

16 698 434

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

526 495

 

536 126

 

Summa bundet eget kapital

 

576 495

 

586 126

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

513 547

 

601 123

 

Årets resultat

 

497 605

 

-97 207

 

Summa fritt eget kapital

 

1 011 152

 

503 916

 

Summa eget kapital

 

1 587 647

 

1 090 042

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

106 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

15 701

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

121 701

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 056 204

 

14 382 988

 

Övriga skulder

 

187 000

 

340 000

 

Summa långfristiga skulder

 

14 243 204

 

14 722 988

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

326 784

 

326 784

 

Leverantörsskulder

 

95 750

 

280 873

 

Skatteskulder

 

71 865

 

1 234

 

Övriga skulder

 

97 116

 

100 916

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

178 854

 

175 597

 

Summa kortfristiga skulder

 

770 369

 

885 404

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 722 921

 

16 698 434

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 256 482

-1 970 316

 

Årets avskrivningar

-286 166

-286 166

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 542 648

-2 256 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 626 141

15 912 307

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

93 946

93 946

 

Inköp

64 705

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

158 651

93 946

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 113

-34 073

 

Årets avskrivningar

-18 132

-16 040

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-68 245

-50 113

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

90 406

43 833

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

536 126

566 952

 

Justering pga ändrad skattesats

0

-21 195

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-9 631

-9 631

 

Belopp vid årets utgång

526 495

536 126

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 749 068

13 075 852

 

 

12 749 068

13 075 852

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 267 000

15 267 000

 

 

15 267 000

15 267 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Joakim Sålebo, Konceptor AB