2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556902-39212021-01-012021-12-31 556902-39212020-01-012020-12-31 556902-39212019-01-012019-12-31 556902-39212018-01-012018-12-31 556902-39212021-12-31 556902-39212020-12-31 556902-39212019-12-31 556902-39212018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövbostaden AB

 

556902-3921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövbostaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har man på en av bolagets fastigheter gjort fönsterbyte vilket i sin helhet belastat årets resultat
som kostnad för reperation och underhåll.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 989

1 811

1 525

1 490

 

Resultat efter finansiella poster

-97

-800

436

583

 

Balansomslutning

16 698

16 994

13 316

13 301

 

Soliditet (%)

7

7

14

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

566 952

874 396

-304 099

1 187 249

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-304 099

304 099

0

Årets förändring

 

-9 631

9 631

 

0

Förändring pga ändrad
skatt

 

-21 195

21 195

 

0

Årets resultat

 

 

 

-97 207

-97 207

Belopp vid årets utgång

50 000

536 126

601 123

-97 207

1 090 042

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   601 123
årets förlust   -97 207
  503 916

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   503 916
  503 916

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 988 752

 

1 811 281

 

Summa rörelseintäkter

 

1 988 752

 

1 811 281

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 445 276

 

-1 999 394

 

Övriga externa kostnader

 

-135 642

 

-104 831

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-302 206

 

-277 269

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 883 124

 

-2 381 494

 

Rörelseresultat

 

105 628

 

-570 213

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-202 835

 

-230 159

 

Summa finansiella poster

 

-202 835

 

-230 159

 

Resultat efter finansiella poster

 

-97 207

 

-800 372

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

488 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

8 273

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

496 273

 

Resultat före skatt

 

-97 207

 

-304 099

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-97 207

 

-304 099

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 912 307

 

16 198 473

 

Inventarier

3

43 833

 

59 873

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 956 140

 

16 258 346

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 956 140

 

16 258 346

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 794

 

39 317

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 526

 

25 364

 

Summa kortfristiga fordringar

 

38 320

 

64 681

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

703 974

 

670 477

 

Summa kassa och bank

 

703 974

 

670 477

 

Summa omsättningstillgångar

 

742 294

 

735 158

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 698 434

 

16 993 504

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

536 126

 

566 952

 

Summa bundet eget kapital

 

586 126

 

616 952

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

601 123

 

874 396

 

Årets resultat

 

-97 207

 

-304 099

 

Summa fritt eget kapital

 

503 916

 

570 297

 

Summa eget kapital

 

1 090 042

 

1 187 249

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 382 988

 

14 746 272

 

Övriga skulder

 

340 000

 

460 000

 

Summa långfristiga skulder

 

14 722 988

 

15 206 272

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

326 784

 

290 284

 

Leverantörsskulder

 

280 873

 

109 463

 

Skatteskulder

 

1 234

 

0

 

Övriga skulder

 

100 916

 

19 432

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

175 597

 

180 804

 

Summa kortfristiga skulder

 

885 404

 

599 983

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 698 434

 

16 993 504

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 168 789

13 685 214

 

Inköp

0

4 483 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 168 789

18 168 789

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 970 316

-1 707 937

 

Årets avskrivningar

-286 166

-262 379

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 256 482

-1 970 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 912 307

16 198 473

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

93 946

59 438

 

Inköp

0

34 508

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

93 946

93 946

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 073

-19 183

 

Årets avskrivningar

-16 040

-14 890

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 113

-34 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 833

59 873

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

566 952

576 957

 

Justering pga ändrad skattesats

-21 195

0

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-9 631

-10 005

 

Belopp vid årets utgång

536 126

566 952

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 075 852

13 585 136

 

 

13 075 852

13 585 136

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 267 000

15 267 000

 

 

15 267 000

15 267 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Joakim Sålebo, Konceptor AB