2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556902-39212020-01-012020-12-31 556902-39212019-01-012019-12-31 556902-39212018-01-012018-12-31 556902-39212017-01-012017-12-31 556902-39212020-12-31 556902-39212019-12-31 556902-39212018-12-31 556902-39212017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövbostaden AB

 

556902-3921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövbostaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat en ny fastighet. Vidare har man på en av bolagets fastighet
gjort fönsterbyte vilket i sin helhet belastat årets resultat som kostnad för reperation och underhåll.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

1 811

1 525

1 490

1 034

 

Resultat efter finansiella poster

-800

436

583

182

 

Balansomslutning

16 994

13 316

13 301

13 004

 

Soliditet (%)

7

14

12

10

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

576 957

609 698

254 693

1 491 348

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

254 693

-254 693

0

Årets förändring

 

-10 005

10 005

 

0

Årets resultat

 

 

 

-304 099

-304 099

Belopp vid årets utgång

50 000

566 952

874 396

-304 099

1 187 249

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   874 396
årets förlust   -304 099
  570 297

disponeras så att

i ny räkning överföres   570 297
  570 297

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 811 281

 

1 524 640

 

Summa rörelseintäkter

 

1 811 281

 

1 524 640

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 999 394

 

-602 768

 

Övriga externa kostnader

 

-104 831

 

-73 151

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-277 269

 

-221 388

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 381 494

 

-897 307

 

Rörelseresultat

 

-570 213

 

627 333

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-230 159

 

-191 288

 

Summa finansiella poster

 

-230 159

 

-191 288

 

Resultat efter finansiella poster

 

-800 372

 

436 045

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

488 000

 

-90 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

8 273

 

-8 273

 

Summa bokslutsdispositioner

 

496 273

 

-98 273

 

Resultat före skatt

 

-304 099

 

337 772

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-83 079

 

Årets resultat

 

-304 099

 

254 693

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 198 473

 

11 977 277

 

Inventarier

3

59 873

 

40 255

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 258 346

 

12 017 532

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 258 346

 

12 017 532

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

39 317

 

2 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 364

 

33 826

 

Summa kortfristiga fordringar

 

64 681

 

35 826

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

670 477

 

1 262 692

 

Summa kassa och bank

 

670 477

 

1 262 692

 

Summa omsättningstillgångar

 

735 158

 

1 298 518

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 993 504

 

13 316 050

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

566 952

 

576 957

 

Summa bundet eget kapital

 

616 952

 

626 957

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

874 396

 

609 698

 

Årets resultat

 

-304 099

 

254 693

 

Summa fritt eget kapital

 

570 297

 

864 391

 

Summa eget kapital

 

1 187 249

 

1 491 348

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

488 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

8 273

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

496 273

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 746 272

 

10 792 656

 

Övriga skulder

 

460 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

15 206 272

 

10 792 656

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

290 284

 

239 184

 

Leverantörsskulder

 

109 463

 

96 012

 

Skatteskulder

 

0

 

47 914

 

Övriga skulder

 

19 432

 

17 871

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

180 804

 

134 792

 

Summa kortfristiga skulder

 

599 983

 

535 773

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 993 504

 

13 316 050

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 685 214

13 685 214

 

Inköp

4 483 575

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 168 789

13 685 214

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 707 937

-1 491 982

 

Årets avskrivningar

-262 379

-215 955

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 970 316

-1 707 937

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 198 473

11 977 277

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 438

13 750

 

Inköp

34 508

45 688

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

93 946

59 438

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 183

-13 750

 

Årets avskrivningar

-14 890

-5 433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 073

-19 183

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 873

40 255

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

576 957

603 418

 

Justering pga ändrad skattesats

0

-16 456

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-10 005

-10 005

 

Belopp vid årets utgång

566 952

576 957

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 585 136

9 835 920

 

 

13 585 136

9 835 920

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 267 000

11 567 000

 

 

15 267 000

11 567 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Joakim Sålebo, Konceptor AB