2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556902-39212019-01-012019-12-31 556902-39212018-01-012018-12-31 556902-39212017-01-012017-12-31 556902-39212016-01-012016-12-31 556902-39212019-12-31 556902-39212018-12-31 556902-39212017-12-31 556902-39212016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövbostaden AB

 

556902-3921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövbostaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

1 525

1 490

1 034

873

 

Resultat efter finansiella poster

436

583

182

124

 

Balansomslutning

13 316

13 301

13 016

6 997

 

Soliditet (%)

14

12

10

17

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

603 418

350 115

333 122

1 336 655

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

333 122

-333 122

0

Utdelning

 

 

-100 000

 

-100 000

Årets förändring

 

-26 461

26 461

 

0

Årets resultat

 

 

 

254 693

254 693

Belopp vid årets utgång

50 000

576 957

609 698

254 693

1 491 348

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   609 698
årets vinst   254 693
  864 391

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   864 391
  864 391

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 524 640

 

1 490 298

 

Summa rörelseintäkter

 

1 524 640

 

1 490 298

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-602 768

 

-417 736

 

Övriga externa kostnader

 

-73 151

 

-105 377

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-221 388

 

-217 387

 

Summa rörelsekostnader

 

-897 307

 

-740 500

 

Rörelseresultat

 

627 333

 

749 798

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-191 288

 

-166 579

 

Summa finansiella poster

 

-191 288

 

-166 579

 

Resultat efter finansiella poster

 

436 045

 

583 219

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-90 000

 

-151 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-8 273

 

1 432

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-98 273

 

-149 568

 

Resultat före skatt

 

337 772

 

433 651

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-83 079

 

-100 529

 

Årets resultat

 

254 693

 

333 122

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 977 277

 

12 193 232

 

Inventarier

3

40 255

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 017 532

 

12 193 232

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 017 532

 

12 193 232

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 000

 

2 005

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 826

 

21 885

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35 826

 

23 890

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 262 692

 

1 083 678

 

Summa kassa och bank

 

1 262 692

 

1 083 678

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 298 518

 

1 107 568

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 316 050

 

13 300 800

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

576 957

 

603 418

 

Summa bundet eget kapital

 

626 957

 

653 418

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

609 698

 

350 115

 

Årets resultat

 

254 693

 

333 122

 

Summa fritt eget kapital

 

864 391

 

683 237

 

Summa eget kapital

 

1 491 348

 

1 336 655

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

488 000

 

398 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 273

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

496 273

 

398 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 792 656

 

11 031 840

 

Summa långfristiga skulder

 

10 792 656

 

11 031 840

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

239 184

 

239 184

 

Leverantörsskulder

 

96 012

 

75 691

 

Skatteskulder

 

47 914

 

60 143

 

Övriga skulder

 

17 871

 

16 715

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

134 792

 

142 572

 

Summa kortfristiga skulder

 

535 773

 

534 305

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 316 050

 

13 300 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 685 214

13 685 214

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 685 214

13 685 214

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 491 982

-1 276 027

 

Årets avskrivningar

-215 955

-215 955

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 707 937

-1 491 982

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 977 277

12 193 232

 

 

 

 

 

Lövbostaden AB

Org.nr 556902-3921

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 750

13 750

 

Inköp

45 688

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 438

13 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 750

-12 318

 

Årets avskrivningar

-5 433

-1 432

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 183

-13 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 255

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

603 418

613 704

 

Justering pga ändrad skattesats

-16 456

0

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-10 005

-10 286

 

Belopp vid årets utgång

576 957

603 418

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 835 920

10 075 104

 

 

9 835 920

10 075 104

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 567 000

11 567 000

 

 

11 567 000

11 567 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Joakim Sålebo, Konceptor AB