2025-02-01 2026-01-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556902-17842025-02-012026-01-31 556902-17842024-02-012025-01-31 556902-17842023-02-012024-01-31 556902-17842022-02-012023-01-31 556902-17842026-01-31 556902-17842025-01-31 556902-17842024-01-31 556902-17842023-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

 

556902-1784

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑02‑01 ‑ 2026‑01‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

Org.nr 556902-1784

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑02‑01 ‑ 2026‑01‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning av industrifastighet i Örebro.

Bolaget är dotterbolag till Swegross Pär Nordström AB, org.nr 556496-0671 med säte i Örebro.

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

2 618

2 386

1 407

990

 

Resultat efter finansiella poster

-97

544

247

210

 

Soliditet (%)

8,2

9,8

7,1

6,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

700 575

430 431

1 181 006

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

430 431

-430 431

0

Årets resultat

 

 

-231 806

-231 806

Belopp vid årets utgång

50 000

1 131 006

-231 806

949 200

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

Org.nr 556902-1784

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 131 006
årets förlust   -231 806
  899 200

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   899 200
  899 200

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

Org.nr 556902-1784

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-02-01

-2026-01-31

2024-02-01

-2025-01-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 618 473

 

2 386 362

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 618 473

 

2 386 362

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 652 491

 

-1 115 469

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-322 967

 

-322 744

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 975 458

 

-1 438 213

 

Rörelseresultat

 

643 015

 

948 149

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

48

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-420 194

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-319 573

 

-403 956

 

Summa finansiella poster

 

-739 767

 

-403 908

 

Resultat efter finansiella poster

 

-96 752

 

544 241

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-83 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-83 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-179 752

 

544 241

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-52 054

 

-113 810

 

Årets resultat

 

-231 806

 

430 431

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

Org.nr 556902-1784

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

1 408

 

2 408

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

1 408

 

2 408

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 548 848

 

5 955 348

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

259 561

 

290 256

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

419 580

 

2 181 352

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 227 989

 

8 426 956

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 229 397

 

8 429 364

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

202 864

 

20 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 576 214

 

3 464 530

 

Övriga fordringar

 

338 349

 

123 323

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 187

 

4 848

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 122 614

 

3 612 701

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

18 322

 

3 863

 

Summa kassa och bank

 

18 322

 

3 863

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 140 936

 

3 616 564

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 370 333

 

12 045 928

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

Org.nr 556902-1784

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-01-31

2025-01-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 131 006

 

700 575

 

Årets resultat

 

-231 806

 

430 431

 

Summa fritt eget kapital

 

899 200

 

1 131 006

 

Summa eget kapital

 

949 200

 

1 181 006

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

83 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

83 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 206 634

 

7 781 940

 

Summa långfristiga skulder

 

8 206 634

 

7 781 940

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

264 000

 

84 000

 

Leverantörsskulder

 

179 714

 

137 084

 

Skulder till koncernföretag

 

1 622 009

 

1 582 346

 

Skatteskulder

 

232 946

 

166 051

 

Övriga skulder

 

126 903

 

179 640

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

705 927

 

933 861

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 131 499

 

3 082 982

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 370 333

 

12 045 928

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

Org.nr 556902-1784

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

 

 

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 592

-1 592

 

Årets avskrivningar

-1 000

-1 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 592

-2 592

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 408

2 408

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 686 984

7 686 984

 

Inköp

1 884 772

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 571 756

7 686 984

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 731 636

-1 440 587

 

Årets avskrivningar

-291 272

-291 049

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 022 908

-1 731 636

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 548 848

5 955 348

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

Org.nr 556902-1784

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

378 950

378 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

378 950

378 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-88 694

-57 999

 

Årets avskrivningar

-30 695

-30 695

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-119 389

-88 694

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

259 561

290 256

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 181 352

1 589 752

 

Inköp

123 000

591 600

 

Omklassificeringar

-1 884 772

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

419 580

2 181 352

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

419 580

2 181 352

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 361 940

7 445 940

 

 

7 361 940

7 445 940

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 470 634 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 206 634

7 781 940

 

 

8 206 634

7 781 940

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

264 000

84 000

 

 

264 000

84 000

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Pistolvägen 4

Org.nr 556902-1784

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I samband med konkursen av Lågprismagasinet i Sverige AB så har Swegross Pär Nordström AB ingått i
ett förlikningsavtal med Lågprismagasinet i Sverige AB innebärande att Swegross Pär Nordström AB ska
betala Lågprismagasinet i Sverige AB 500 000 kr och efter detta ska samtliga fordringar och skulder
mellan koncernbolagen och Lågprismagasinet i Sverige AB anses vara reglerade. I detta bolag innebär
effekten av förlikningsavtalet att skulder om 1 349 532 kr kommer att skrivas bort.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 625 000

9 625 000

 

 

9 625 000

9 625 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-09-28