2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556902-13962025-01-012025-12-31 556902-13962024-01-012024-12-31 556902-13962025-12-31 556902-13962024-12-31 556902-13962023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Urban Odelind Fastighets AB

 

556902-1396

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Urban Odelind Fastighets AB

Org.nr 556902-1396

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Urban Odelind Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten utgörs av att äga, förvalta, köpa och sälja fast egendom, köpa och sälja värdepapper,
kapitalförvaltning samt att bedriva konsultverksamhet inom IT och management.

 

Företaget har sitt säte i Sollentuna kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 135

2 756

2 703

2 692

 

Resultat efter finansiella poster

1 239

1 246

2 362

1 248

 

Soliditet (%)

95

94

91

81

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 321 700

628 747

11 000 447

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-625 000

 

-625 000

Balanseras i ny räkning

 

628 747

-628 747

0

Årets resultat

 

 

714 002

714 002

Belopp vid årets utgång

50 000

10 325 447

714 002

11 089 449

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 325 447
utdelning enligt extra bolagsstämma 2026-01-08   -347 000
årets vinst   714 002
  10 692 449

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 692 449
  10 692 449

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Urban Odelind Fastighets AB

Org.nr 556902-1396

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 134 769

 

2 756 192

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

31 420

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 134 769

 

2 787 612

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-635 131

 

-702 085

 

Personalkostnader

2

-783 475

 

-1 532 817

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 418 606

 

-2 234 902

 

Rörelseresultat

 

716 163

 

552 710

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

0

 

50 003

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

522 893

 

652 042

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-7 354

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-295

 

-1 885

 

Summa finansiella poster

 

522 598

 

692 806

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 238 761

 

1 245 516

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-340 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-320 000

 

-110 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-320 000

 

-450 000

 

Resultat före skatt

 

918 761

 

795 516

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-204 759

 

-166 769

 

Årets resultat

 

714 002

 

628 747

 

Urban Odelind Fastighets AB

Org.nr 556902-1396

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

75 000

 

75 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

7 234 093

 

7 234 093

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

2 056 190

 

1 957 190

 

Andra långfristiga fordringar

 

500 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 865 283

 

9 266 283

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 865 283

 

9 266 283

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

325 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

326 598

 

0

 

Övriga fordringar

 

64 683

 

50 003

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

170 480

 

105 702

 

Summa kortfristiga fordringar

 

886 761

 

155 705

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 667 023

 

2 845 147

 

Summa kassa och bank

 

1 667 023

 

2 845 147

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 553 784

 

3 000 852

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 419 067

 

12 267 135

 

 

 

 

 

 

 

Urban Odelind Fastighets AB

Org.nr 556902-1396

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 325 447

 

10 321 700

 

Årets resultat

 

714 002

 

628 747

 

Summa fritt eget kapital

 

11 039 449

 

10 950 447

 

Summa eget kapital

 

11 089 449

 

11 000 447

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

925 000

 

605 000

 

Summa obeskattade reserver

 

925 000

 

605 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

42 989

 

39 011

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

196 295

 

Skatteskulder

 

185 642

 

92 440

 

Övriga skulder

 

126 489

 

208 877

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 498

 

125 065

 

Summa kortfristiga skulder

 

404 618

 

661 688

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 419 067

 

12 267 135

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Urban Odelind Fastighets AB

Org.nr 556902-1396

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Med hänvisning till 7 kap 3§ ÅRL, så har ingen koncernredovisning upprättats.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Resultat från försäljning av andra långfristiga
värdepappersinnehav

0

50 003

 

 

0

50 003

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar hos koncernföretag

-522 893

-652 042

 

 

-522 893

-652 042

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 000

75 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 234 093

7 234 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 234 093

7 234 093

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 234 093

7 234 093

 

 

 

 

 

 

Urban Odelind Fastighets AB

Org.nr 556902-1396

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 281 727

3 026 965

 

Inköp

99 000

254 762

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 380 727

3 281 727

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 324 537

-1 317 183

 

Årets nedskrivningar

0

-7 354

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 324 537

-1 324 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 056 190

1 957 190

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Obegränsat borgensåtagande i Kårstahult 1:3

4 285 000

4 402 887

 

 

4 285 000

4 402 887

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-10