2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556902-03152022-01-012022-12-31 556902-03152021-01-012021-12-31 556902-03152020-01-012020-12-31 556902-03152019-01-012019-12-31 556902-03152022-12-31 556902-03152021-12-31 556902-03152020-12-31 556902-03152019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Silket AB

 

556902-0315

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Silket AB

Org.nr 556902-0315

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Silket AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna och tomträtterna

Silket 2, Lärftet 2, Meteorologen 4 & 5, Tråden 1, Stockholm kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

15 661

16 109

15 615

15 159

 

Resultat efter finansiella poster

1 590

5 372

5 495

4 517

 

Soliditet (%)

30,8

32,4

33,6

34,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

69 119

-690

-3 185

65 343

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-3 185

3 185

0

Upplösning överkursfond

 

-69 119

69 119

 

0

Årets resultat

 

 

 

-3 751

-3 751

Belopp vid årets utgång

100

0

65 244

-3 751

61 592

 

 

 

 

 

 

Balder Silket AB

Org.nr 556902-0315

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   65 242 973
årets förlust   -3 751 047
  61 491 926

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   61 491 926
  61 491 926

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Silket AB

Org.nr 556902-0315

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 660

 

16 110

 

Summa rörelseintäkter

 

15 660

 

16 110

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 976

 

-6 180

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 299

 

-2 295

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 275

 

-8 475

 

Rörelseresultat

 

4 385

 

7 635

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 795

 

-2 262

 

Summa finansiella poster

 

-2 795

 

-2 262

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 590

 

5 373

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 341

 

-8 558

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 341

 

-8 558

 

Resultat före skatt

 

-3 751

 

-3 185

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 751

 

-3 185

 

Balder Silket AB

Org.nr 556902-0315

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

198 928

 

201 117

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

109

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

843

 

226

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

199 880

 

201 343

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

199 880

 

201 343

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11

 

4

 

Övriga fordringar

 

57

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

254

 

339

 

Summa kortfristiga fordringar

 

322

 

343

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

322

 

343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

200 202

 

201 686

 

 

 

 

 

 

 

Balder Silket AB

Org.nr 556902-0315

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

0

 

69 119

 

Balanserat resultat

 

65 243

 

-690

 

Årets resultat

 

-3 751

 

-3 185

 

Summa fritt eget kapital

 

61 492

 

65 244

 

Summa eget kapital

 

61 592

 

65 344

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

561

 

534

 

Leverantörsskulder

 

448

 

345

 

Skulder till koncernföretag

 

134 232

 

132 504

 

Skatteskulder

 

39

 

54

 

Övriga skulder

 

11

 

-52

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 319

 

2 957

 

Summa kortfristiga skulder

 

138 610

 

136 342

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

200 202

 

201 686

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Silket AB

Org.nr 556902-0315

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 793

-2 262

 

 

-2 793

-2 262

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

229 588

229 328

 

Omklassificeringar

107

261

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

229 695

229 589

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 471

-26 176

 

Årets avskrivningar

-2 296

-2 295

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 767

-28 471

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

198 928

201 118

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

112

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-3

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109

0

 

 

 

 

 

 

Balder Silket AB

Org.nr 556902-0315

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

226

284

 

Inköp

2 740

569

 

Kostnadsförd del av projekt

-1 903

-366

 

Omklassificeringar

-219

-261

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

844

226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

844

226

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB