se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556901-5158 2025-01-01 2025-12-31 556901-5158 2025-12-31 556901-5158 2024-01-01 2024-12-31 556901-5158 2024-12-31 556901-5158 2023-01-01 2023-12-31 556901-5158 2023-12-31 556901-5158 2022-01-01 2022-12-31 556901-5158 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Virgo Fastighets AB
556901-5158

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Rydebäck.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 745 624 643 598
Resultat efter finansiella poster 29 -102 -376 65
Soliditet % 24 22 24 23

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 471 830 -101 677
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -101 677 101 677
- Årets resultat 29 027
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 370 153 29 027

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 370 153
Årets resultat 29 027
Summa 1 399 180


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 399 180
Summa 1 399 180
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 745 401 624 198
Övriga rörelseintäkter 30 242 45
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 775 643 624 243
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -42 441 0
Övriga externa kostnader -363 430 -294 715
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -149 254 -203 085
Summa rörelsekostnader -555 125 -497 800
Rörelseresultat 220 518 126 443
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -39 93
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -191 452 -228 213
Summa finansiella poster -191 491 -228 120
Resultat efter finansiella poster 29 027 -101 677
Resultat före skatt 29 027 -101 677
Årets resultat 29 027 -101 677
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 852 347 5 991 459
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 10 142
Summa materiella anläggningstillgångar 5 852 347 6 001 601
Summa anläggningstillgångar 5 852 347 6 001 601
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 119 003
Fordringar hos koncernföretag 0 55 500
Övriga fordringar 377 75
Summa kortfristiga fordringar 377 174 578
Kassa och bank
Kassa och bank 202 386 141 844
Summa kassa och bank 202 386 141 844
Summa omsättningstillgångar 202 763 316 422
SUMMA TILLGÅNGAR 6 055 110 6 318 023
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 370 153 1 471 830
Årets resultat 29 027 -101 677
Summa fritt eget kapital 1 399 180 1 370 153
Summa eget kapital 1 449 180 1 420 153
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 4 286 250 4 275 000
Skulder till koncernföretag 5 0 38 906
Summa långfristiga skulder 4 286 250 4 313 906
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 135 000
Leverantörsskulder 98 199 48 619
Skatteskulder 45 439 43 205
Övriga skulder 161 042 322 140
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 35 000
Summa kortfristiga skulder 319 680 583 964
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 055 110 6 318 023
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2,5 40
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 190 754 160 974

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 376 900 8 376 900
Utgående anskaffningsvärden 8 376 900 8 376 900
Ingående avskrivningar -2 385 441 -2 192 497
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -139 112 -192 944
Utgående avskrivningar -2 524 553 -2 385 441
Redovisat värde 5 852 347 5 991 459

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 105 506 105 506
Utgående anskaffningsvärden 105 506 105 506
Ingående avskrivningar -95 364 -85 223
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -10 142 -10 141
Utgående avskrivningar -105 506 -95 364
Redovisat värde 0 10 142

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 600 000 3 735 000
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Katslösa 01 AB, 559452-2392 med säte i Rydebäck.