Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hyllie Point 4 AB

Org.nr. 556901-4565

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyllie Point 4 AB
 Org.nr. 556901-4565

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är i Båstad


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nettoomsättningen har under året ökat med cirka 10 procent vilket beror på indexhöjning samt högre uthyrningsgrad.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 78 309 71 730 56 974 33 564
Resultat efter finansiella poster 4 701 -563 -403 -11 850
Soliditet (%) 15 15 16 16

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 126 604 -3 150 123 554
Balanseras i ny räkning -3 150 3 150 0
Årets resultat -2 930 -2 930
Belopp vid årets utgång 100 123 454 -2 930 120 624

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat 123 453 955
Årets resultat -2 929 758
120 524 197
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 120 524 197
120 524 197

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Hyllie Point 4 AB
 Org.nr. 556901-4565

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 78 309 71 730
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 78 309 71 730

Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader -19 993 -19 654
Övriga externa kostnader -1 022 -981
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -22 080 -21 184
Summa rörelsekostnader -43 095 -41 819

Rörelseresultat 35 214 29 911

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 61 10
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -30 574 -30 484
Summa finansiella poster -30 513 -30 474

Resultat efter finansiella poster 4 701 -563

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -4 839 -2 587
Summa bokslutsdispositioner -4 839 -2 587

Resultat före skatt -138 -3 150
Skatter
Skatt på årets resultat -2 792 0

Årets resultat -2 930 -3 150
Sida 3 av 8
Hyllie Point 4 AB
 Org.nr. 556901-4565

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 775 025 795 653
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 775 025 795 653

Summa anläggningstillgångar 775 025 795 653

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 90
Fordringar hos koncernföretag 6 217 6 217
Övriga fordringar 129 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 571 1 200
Summa kortfristiga fordringar 6 917 7 507

Kassa och bank
Kassa och bank 7 823 4 039
Summa kassa och bank 7 823 4 039

Summa omsättningstillgångar 14 740 11 546

SUMMA TILLGÅNGAR 789 765 807 199
Sida 4 av 8
Hyllie Point 4 AB
 Org.nr. 556901-4565

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Summa bundet eget kapital 100 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 123 454 126 604
Årets resultat -2 930 -3 150
Summa fritt eget kapital 120 524 123 454

Summa eget kapital 120 624 123 554

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 622 586
Summa långfristiga skulder 0 622 586

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 622 586 6 386
Leverantörsskulder 1 542 2 010
Skulder till koncernföretag 23 487 32 752
Skatteskulder 4 712 1 799
Övriga skulder 2 162 2 429
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 652 15 683
Summa kortfristiga skulder 669 141 61 059

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 789 765 807 199
Sida 5 av 8
Hyllie Point 4 AB
 Org.nr. 556901-4565

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen, Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Markanläggningar 20
Byggnadsinventarier 25

Anslutningsavgifter 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -465 -478

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 871 766 843 064
Inköp 13 14
Omklassificeringar 1 438 28 688
Utgående anskaffningsvärden 873 217 871 766
Ingående avskrivningar -76 112 -54 928
Årets avskrivningar -22 080 -21 184
Utgående avskrivningar -98 192 -76 112
Redovisat värde 775 025 795 654
Sida 6 av 8
Hyllie Point 4 AB
 Org.nr. 556901-4565

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 16 088
Inköp 1 438 12 600
Omklassificeringar -1 438 -28 688
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0

Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 638 550 638 550

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Point Hyllie Holding AB, Org. nr 559023-4034, säte Solna. Point Hyllie Holding AB ägs till 50% av Peab FU Holding 8 AB, org nr 559230-5469 med säte i Solna och till 50 % av Volito Fastigheter AB, org nr 556539-1447 med säte i Malmö.
Sida 7 av 8
Hyllie Point 4 AB
 Org.nr. 556901-4565

NOTER
Ernst & Young AB
Sida 8 av 8