2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556901-45402023-01-012023-12-31 556901-45402022-01-012022-12-31 556901-45402021-01-012021-12-31 556901-45402020-01-012020-12-31 556901-45402019-01-012019-12-31 556901-45402023-12-31 556901-45402022-12-31 556901-45402021-12-31 556901-45402020-12-31 556901-45402019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

 

556901-4540

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Visborg 1:17, Infanteristen 2, Infanteristen 3 och Infanteristen 4,
samtliga fastigheter belägna i Gotlands kommun.

 

Det finns ingen anställd i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

6 829

6 219

6 009

7 597

6 690

Resultat efter finansiella poster

1 813

274

2 212

3 094

1 966

Balansomslutning

47 305

46 260

45 788

45 819

44 682

Soliditet (%)

6

11

11

8

5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 394 663

249 048

4 743 711

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 000 000

 

-4 000 000

Balanseras i ny räkning

 

249 048

-249 048

0

Årets resultat

 

 

1 273 464

1 273 464

Belopp vid årets utgång

100 000

643 711

1 273 464

2 017 175

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   643 711
årets vinst   1 273 464
  1 917 175

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 917 175
  1 917 175

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 829 257

 

6 218 987

 

Övriga rörelseintäkter

 

69 444

 

363 363

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 898 701

 

6 582 350

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 820 573

 

-5 105 850

 

Övriga externa kostnader

 

-584

 

-215

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-412 660

 

-428 499

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 233 816

 

-5 534 565

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 664 885

 

1 047 785

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

0

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 402

 

118

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-954 473

 

-774 222

 

Summa finansiella poster

 

-852 071

 

-774 104

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 812 813

 

273 680

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-333 343

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-333 343

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 479 470

 

273 680

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-206 006

 

-24 632

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 273 464

 

249 048

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

36 848 686

 

37 206 897

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

14 296

 

68 744

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

105 300

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 968 282

 

37 275 641

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

355 076

 

355 076

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

355 076

 

355 076

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 323 358

 

37 630 717

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

20

 

366 464

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 900 941

 

7 984 957

 

Övriga fordringar

 

2 604

 

129 134

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

78 136

 

148 548

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 981 701

 

8 629 103

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 981 701

 

8 629 103

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 305 059

 

46 259 820

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

643 711

 

4 394 663

 

Årets resultat

 

1 273 464

 

249 048

 

Summa fritt eget kapital

 

1 917 175

 

4 643 711

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 017 175

 

4 743 711

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

824 499

 

491 156

 

Summa obeskattade reserver

 

824 499

 

491 156

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

9

42 054 254

 

38 054 254

 

Övriga skulder

 

30 000

 

80 000

 

Summa långfristiga skulder

 

42 084 254

 

38 134 254

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

447 369

 

465 697

 

Skatteskulder

 

181 199

 

0

 

Övriga skulder

 

33 431

 

102 263

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 717 132

 

2 322 739

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 379 131

 

2 890 699

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 305 059

 

46 259 820

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

2 402

118

 

 

2 402

118

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-954 473

-771 656

 

Övriga räntekostnader

0

-2 566

 

 

-954 473

-774 222

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 679 768

39 679 768

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 679 768

39 679 768

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 472 871

-2 114 659

 

Årets avskrivningar

-358 211

-358 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 831 082

-2 472 871

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 848 686

37 206 897

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

429 683

429 683

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

429 683

429 683

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-360 939

-290 651

 

Årets avskrivningar

-54 448

-70 288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-415 387

-360 939

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 296

68 744

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

105 300

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 300

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 300

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga andelar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

355 076

355 076

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

355 076

355 076

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

355 076

355 076

 

 

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfr skulder konc

-42 054 254

-38 054 254

 

 

-42 054 254

-38 054 254

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB