2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556901-45402022-01-012022-12-31 556901-45402021-01-012021-12-31 556901-45402020-01-012020-12-31 556901-45402019-01-012019-12-31 556901-45402018-01-012018-12-31 556901-45402022-12-31 556901-45402021-12-31 556901-45402020-12-31 556901-45402019-12-31 556901-45402018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

 

556901-4540

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Visborg 1:17, Infanteristen 2, Infanteristen 3 och Infanteristen 4,
samtliga fastigheter belägna i Gotlands kommun.

 

Det finns ingen anställd i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

6 219

6 009

7 597

6 690

6 241

Resultat efter finansiella poster

274

2 212

3 094

1 966

2 097

Balansomslutning

46 260

45 788

45 819

44 682

44 410

Soliditet (%)

11

11

8

5

5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 236 504

1 158 159

4 494 663

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 158 159

-1 158 159

0

Årets resultat

 

 

249 048

249 048

Belopp vid årets utgång

100 000

4 394 663

249 048

4 743 711

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 394 663
årets vinst   249 048
  4 643 711

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 000 000
i ny räkning överföres   643 711
  4 643 711

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 218 987

 

6 009 047

 

Övriga rörelseintäkter

 

363 363

 

45 564

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 582 350

 

6 054 610

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 105 850

 

-2 771 808

 

Övriga externa kostnader

 

-215

 

-247

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-428 499

 

-428 499

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 534 565

 

-3 200 554

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 047 785

 

2 854 056

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

130 200

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

118

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-774 222

 

-772 102

 

Summa finansiella poster

 

-774 104

 

-641 902

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

273 680

 

2 212 154

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-711 780

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-211 505

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-923 285

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

273 680

 

1 288 869

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 632

 

-130 710

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

249 048

 

1 158 159

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

37 206 897

 

37 565 109

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

68 744

 

139 032

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 275 641

 

37 704 141

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

355 076

 

355 076

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

355 076

 

355 076

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 630 717

 

38 059 217

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

366 464

 

6 274

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 984 957

 

7 686 775

 

Övriga fordringar

 

129 134

 

89

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

148 548

 

35 886

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 629 103

 

7 729 024

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 629 103

 

7 729 024

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 259 820

 

45 788 241

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 394 663

 

3 236 503

 

Årets resultat

 

249 048

 

1 158 159

 

Summa fritt eget kapital

 

4 643 711

 

4 394 662

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 743 711

 

4 494 662

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

491 156

 

491 156

 

Summa obeskattade reserver

 

491 156

 

491 156

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

38 054 254

 

38 054 254

 

Övriga skulder

 

80 000

 

80 000

 

Summa långfristiga skulder

 

38 134 254

 

38 134 254

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

465 697

 

215 104

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

711 780

 

Skatteskulder

 

0

 

152 574

 

Övriga skulder

 

102 263

 

75 213

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 322 739

 

1 513 498

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 890 699

 

2 668 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 259 820

 

45 788 241

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som
är omsättningstillgång

118

0

 

 

118

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-771 656

-771 656

 

Övriga räntekostnader

-2 566

-446

 

 

-774 222

-772 102

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 679 768

39 679 768

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 679 768

39 679 768

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 114 659

-1 756 448

 

Årets avskrivningar

-358 212

-358 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 472 871

-2 114 660

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 206 897

37 565 108

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

429 683

429 683

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

429 683

429 683

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-290 651

-220 363

 

Årets avskrivningar

-70 288

-70 288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-360 939

-290 651

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 744

139 032

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga andelar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

355 076

355 076

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

355 076

355 076

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

355 076

355 076

 

 

 

 

 

Stenvalvet 241 Visby Infanteristerna AB

Org.nr 556901-4540

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-08

 

KPMG AB