Årsredovisning för

Järna Fastigheter AB

556901-2239

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Järna Fastigheter AB, 556901-2239, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Södertälje bedriver fastighetsförvaltning på Mölnbovägen 21-23 i Järna.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 643 827	3 334 289	3 108 105	2 895 891
Resultat efter finansiella poster	-600 734	452 562	131 780	-1 331 503
Soliditet %	1	3	2	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	472 486	452 562
Balanseras i ny räkning		452 563	-452 562
Årets resultat			-600 734
Belopp vid årets utgång	50 000	925 049	-600 734

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	925 049
Årets resultat	-600 734
Summa	324 315

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	324 315
Summa	324 315

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 643 827	3 334 289
Övriga rörelseintäkter		19 078	7 934
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 662 905	3 342 223
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 806 082	-1 346 500
Personalkostnader	2	-389 357	-30 029
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-658 179	-654 152
Summa rörelsekostnader		-2 853 618	-2 030 681
Rörelseresultat		809 287	1 311 542
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60	530
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-378 722	459 608
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 031 359	-1 319 118
Summa finansiella poster		-1 410 021	-858 980
Resultat efter finansiella poster		-600 734	452 562
Resultat före skatt		-600 734	452 562
Årets resultat		-600 734	452 562

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	27 806 433	28 410 162
Summa materiella anläggningstillgångar		27 806 433	28 410 162
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	330 000	150 000
Andra långfristiga fordringar	5	970 525	747 246
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 300 525	897 246
Summa anläggningstillgångar		29 106 958	29 307 408
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		119 724	164 054
Fordringar hos koncernföretag		69 500	65 000
Övriga fordringar		2 025	18 643
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 802	48 560
Summa kortfristiga fordringar		252 051	296 257
Kassa och bank
Kassa och bank		428 090	853 648
Summa kassa och bank		428 090	853 648
Summa omsättningstillgångar		680 141	1 149 905
SUMMA TILLGÅNGAR		29 787 099	30 457 313

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		925 049	472 486
Årets resultat		-600 734	452 562
Summa fritt eget kapital		324 315	925 048
Summa eget kapital		374 315	975 048
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	28 275 000	28 575 000
Summa långfristiga skulder		28 275 000	28 575 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		199 619	191 329
Skatteskulder		1 490	0
Övriga skulder		402 872	355 538
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		533 803	360 398
Summa kortfristiga skulder		1 137 784	907 265
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 787 099	30 457 313

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	34 092 692	33 833 377
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	54 450	259 315
Utgående anskaffningsvärden	34 147 142	34 092 692
Ingående avskrivningar	-5 682 530	-5 028 378
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-658 179	-654 152
Utgående avskrivningar	-6 340 709	-5 682 530
Redovisat värde	27 806 433	28 410 162

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	150 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	180 000	150 000
Utgående anskaffningsvärden	330 000	150 000
Redovisat värde	330 000	150 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 205 000	1 205 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	602 000	0
Utgående anskaffningsvärden	1 807 000	1 205 000
Ingående nedskrivningar	-457 754	-917 361
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	0	459 607
Årets nedskrivningar	-378 721	0
Utgående nedskrivningar	-836 475	-457 754
Redovisat värde	970 525	747 246

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	27 075 000	27 375 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	30 000 000	30 000 000
Summa ställda säkerheter	30 000 000	30 000 000