556901-1298 Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

556901-1298

Räkenskapsåret

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

2 (10)

Styrelsen för Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighetsbyggen Väst Holding AB, org.nr 559126-1689 med säte i
Kungälv.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 274	1 302	1 327	1 251
Resultat efter finansiella poster	997	664	785	901
Soliditet (%)	71	86	84	64
Balansomslutning	3 314	4 729	4 197	4 564

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 695 289	465 401	3 210 690
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 500 000		-2 500 000
Balanseras i ny räkning		465 401	-465 401	0
Årets resultat			647 701	647 701
Belopp vid årets utgång	50 000	660 690	647 701	1 358 391

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

660 690

årets vinst

647 701

1 308 391

disponeras så att

till aktieägare utdelas

300 000

i ny räkning överföres

1 008 391

1 308 391

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

4 (10)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 273 985	1 301 673
		1 273 985	1 301 673

Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-212 976	-526 738
Övriga externa kostnader		-46 536	-31 833
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-18 452	-102 440
		-277 964	-661 011
Rörelseresultat		996 021	640 662

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		627	23 516
		627	23 516
Resultat efter finansiella poster		996 648	664 178

Bokslutsdispositioner	2	-172 000	-71 000
Resultat före skatt		824 648	593 178

Skatt på årets resultat		-176 947	-127 777
Årets resultat		647 701	465 401

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

5 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 329 169	2 347 621
		2 329 169	2 347 621

Summa anläggningstillgångar		2 329 169	2 347 621

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		56 840	103 167
Fordringar hos koncernföretag		312 500	622 500
Aktuella skattefordringar		0	33 373
Övriga fordringar		16 328	23 548
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 634	9 062
		395 302	791 650

Kassa och bank		589 674	1 589 434
Summa omsättningstillgångar		984 976	2 381 084

SUMMA TILLGÅNGAR		3 314 145	4 728 705

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

6 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		660 690	2 695 289
Årets resultat		647 701	465 401
		1 308 391	3 160 690
Summa eget kapital		1 358 391	3 210 690

Obeskattade reserver	4	1 245 000	1 073 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		285 400	45 566
Aktuella skatteskulder		15 797	0
Övriga skulder		122 867	127 699
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		286 690	271 750
Summa kortfristiga skulder		710 754	445 015

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 314 145	4 728 705

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ersättning i form av ränta redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de
ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett
tillförlitligt sätt.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1 - 20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

8 (10)

Leverantörsskulder

Leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer
sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras
mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta.
Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska
återbetalas.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

9 (10)

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Återföring av periodiseringsfonder	114 000	135 000
Avsättning till periodiseringsfonder	-286 000	-206 000
	-172 000	-71 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 500 000	3 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 500 000	3 500 000

Ingående avskrivningar	-1 152 379	-1 049 939
Årets avskrivningar	-18 452	-102 440
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 170 831	-1 152 379

Utgående redovisat värde	2 329 169	2 347 621

Not 4 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Periodiseringsfond räkenskapsår 2018	0	-114 000
Periodiseringsfond räkenskapsår 2019	-218 000	-218 000
Periodiseringsfond räkenskapsår 2020	-135 000	-135 000
Periodiseringsfond räkenskapsår 2021	-200 000	-200 000
Periodiseringsfond räkenskapsår 2022	-200 000	-200 000
Periodiseringsfond räkenskapsår 2023	-206 000	-206 000
Periodiseringsfond räkenskapsår 2024	-286 000	0
	-1 245 000	-1 073 000