556901-1298 Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

556901-1298

Räkenskapsåret

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

2 (10)

Styrelsen för Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighetsbyggen Väst Holding AB, org.nr 559126-1689 med säte i
Kungälv.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 302	1 327	1 251	958
Resultat efter finansiella poster	664	785	901	545
Soliditet (%)	86	84	64	38
Balansomslutning	4 729	4 197	4 564	5 759

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 202 081	493 208	2 745 289
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		493 208	-493 208	0
Årets resultat			465 401	465 401
Belopp vid årets utgång	50 000	2 695 289	465 401	3 210 690

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 695 289

årets vinst

465 401

3 160 690

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 000 kronor per aktie)

2 500 000

i ny räkning överföres

660 690

3 160 690

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

4 (10)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 301 673	1 327 289
		1 301 673	1 327 289

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-558 571	-440 010
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-102 440	-102 440
		-661 011	-542 450
Rörelseresultat		640 662	784 839

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23 516	6
		23 516	6
Resultat efter finansiella poster		664 178	784 845

Bokslutsdispositioner	2	-71 000	-162 000
Resultat före skatt		593 178	622 845

Skatt på årets resultat		-127 777	-129 637
Årets resultat		465 401	493 208

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

5 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 347 621	2 450 061
		2 347 621	2 450 061

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	100 000
		0	100 000
Summa anläggningstillgångar		2 347 621	2 550 061

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		103 167	43 231
Fordringar hos koncernföretag		622 500	725 625
Aktuella skattefordringar		33 373	29 632
Övriga fordringar		23 548	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 062	0
		791 650	798 488

Kassa och bank		1 589 434	848 093
Summa omsättningstillgångar		2 381 084	1 646 581

SUMMA TILLGÅNGAR		4 728 705	4 196 642

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

6 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	2 695 289	2 202 081
Årets resultat	465 401	493 208
	3 160 690	2 695 289
Summa eget kapital	3 210 690	2 745 289

Obeskattade reserver	1 073 000	1 002 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	2 716
Skulder till koncernföretag	45 566	0
Övriga skulder	127 699	171 091
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	271 750	275 546
Summa kortfristiga skulder	445 015	449 353

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 728 705	4 196 642

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3.

Jämförelsetalen har ej räknats om, med hänsvisning till ÅRL 3 kap. 5 § fjärde stycket och det kan uppstå
bristande jämförbarhet.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	4 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

8 (10)

Leverantörsskulder

Leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer
sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras
mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta.
Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska
återbetalas.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Fastighetsbyggen i Väst Lokal AB

Org.nr 556901-1298

9 (10)

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Återföring av periodiseringsfonder	135 000	38 000
Avsättning till periodiseringsfonder	-206 000	-200 000
	-71 000	-162 000

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 500 000	3 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 500 000	3 500 000

Ingående avskrivningar	-1 049 939	-947 499
Årets avskrivningar	-102 440	-102 440
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 152 379	-1 049 939

Utgående redovisat värde	2 347 621	2 450 061

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Omklassificeringar	-100 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	100 000

Utgående redovisat värde	0	100 000