Årsredovisning för

Varalövs Fastighets AB

556900-7213

Räkenskapsåret

2023-05-01 - 2024-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Varalövs Fastighets AB, 556900-7213, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 - 2024-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter jämte därmed förenlig verksamhet Man ingår i en koncern där moderbolaget är FJR Fastigheter AB 559214-2078

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Man har under året bytt ägare på bolaget

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	309 426	319 987	318 850	277 975
Resultat efter finansiella poster	-96 387	910	7 271	138 517
Soliditet %	4,2	6,4	6,2	11,1

Kommentar till flerårsöversikt

Man har under året lidit av olika omvärldsfaktorer som orsakat stora kostnader som man inte normalt räknat med, dessa har varit el, räntor och en förlust på en tillgång som utrangerats/ sålts. Man har även under det gångna året varit tvungen att justera balanser som påverkat negativt. Man räknar med att under ny ledning och drift se fram emot ett år med bra resultat och en höjning av soliditeten som en följd av det.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	151 204	910
Balanseras i ny räkning		910	-910
Årets resultat			-96 387
Belopp vid årets utgång	50 000	152 114	-96 387

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	152 114
Årets resultat	-96 387
Summa	55 727

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	55 727
Summa	55 727

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		309 426	319 987
Övriga rörelseintäkter		22 164	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		331 590	319 987
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-195 595	-184 729
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-37 618	-43 755
Övriga rörelsekostnader		-57 482	0
Summa rörelsekostnader		-290 695	-228 484
Rörelseresultat		40 895	91 503
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-137 282	-90 595
Summa finansiella poster		-137 282	-90 593
Resultat efter finansiella poster		-96 387	910
Resultat före skatt		-96 387	910
Årets resultat		-96 387	910

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 352 884	1 383 865
Inventarier, verktyg och installationer	3	139 381	227 607
Summa materiella anläggningstillgångar		1 492 265	1 611 472
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	1 014 586	1 520 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 014 586	1 520 000
Summa anläggningstillgångar		2 506 851	3 131 472
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 663	4 663
Övriga fordringar		1	0
Summa kortfristiga fordringar		4 664	4 663
Kassa och bank
Kassa och bank		34 720	17 723
Summa kassa och bank		34 720	17 723
Summa omsättningstillgångar		39 384	22 386
SUMMA TILLGÅNGAR		2 546 235	3 153 858

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		152 114	151 204
Årets resultat		-96 387	910
Summa fritt eget kapital		55 727	152 114
Summa eget kapital		105 727	202 114
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		6 000	13 250
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 379 250	2 426 750
Övriga skulder		0	17 525
Summa långfristiga skulder		2 385 250	2 457 525
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	2 550
Leverantörsskulder		29 801	0
Skulder till koncernföretag		0	491 414
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	17 850
Skatteskulder		5 902	5 902
Övriga skulder		19 555	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	-23 497
Summa kortfristiga skulder		55 258	494 219
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 546 235	3 153 858

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 683 252	1 683 252
Utgående anskaffningsvärden	1 683 252	1 683 252
Ingående avskrivningar	-299 387	-268 406
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-30 981	-30 981
Utgående avskrivningar	-330 368	-299 387
Redovisat värde	1 352 884	1 383 865

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	265 929	265 929
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-100 000
Utgående anskaffningsvärden	165 929	265 929
Ingående avskrivningar	-38 322	-25 548
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	18 411
Årets avskrivningar	-6 637	-12 774
Utgående avskrivningar	-26 548	-38 322
Redovisat värde	139 381	227 607

Kommentar till not

En bil bolaget ägt blev såld med förlust då den ej var funktionsduglig utan större reparationer

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 520 000	1 520 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-505 414
Utgående anskaffningsvärden	1 014 586	1 520 000
Redovisat värde	1 014 586	1 520 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 141 750	2 189 250

Kommentar till not

Man har per balansdagen 2 379 250 sek i lån. amorteringar beräknas utgöra 47500 per år och kommer därmed regleras som följande: År 1-5 237 500 SEK