556900-5340 1288 Fastigheter AB

Årsredovisning

för

1288 Fastigheter AB

556900-5340

Räkenskapsåret

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

1288 Fastigheter AB

Org.nr 556900-5340

1 (7)

Styrelsen för 1288 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Motala och är ett helägt dotterbolag till 1288 Holding AB,
559185-3808, säte Motala.

Företaget har sitt säte i Motala.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2024	2023	2022
		(6 mån)		(8 mån)
Hyresintäkter	2 917	1 521	2 903	1 636
Resultat efter finansiella poster	792	546	58	379
Soliditet (%)	6,4	8,4	3,6	3,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	350 346	325 290	725 636
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		325 290	-325 290	0
Årets resultat			470 801	470 801
Belopp vid årets utgång	50 000	675 636	470 801	1 196 437

1288 Fastigheter AB

Org.nr 556900-5340

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

675 636

årets vinst

470 801

1 146 437

disponeras så att

utdelas i form av anteciperad utdelning

1 000 000

i ny räkning överföres

146 437

1 146 437

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

1288 Fastigheter AB

Org.nr 556900-5340

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2024-01-01

-2024-06-30

(6 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	2 916 871	1 521 002
Övriga rörelseintäkter	2 275	477
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 919 146	1 521 479

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-701 230	-505 503
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-432 082	-208 044
Summa rörelsekostnader	-1 133 312	-713 547
Rörelseresultat	1 785 834	807 932

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	842	182
Räntekostnader och liknande resultatposter	-994 996	-262 346
Summa finansiella poster	-994 154	-262 164
Resultat efter finansiella poster	791 680	545 768

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-198 000	-136 000
Summa bokslutsdispositioner	-198 000	-136 000
Resultat före skatt	593 680	409 768

Skatter
Skatt på årets resultat	-122 879	-84 478
Årets resultat	470 801	325 290

1288 Fastigheter AB

Org.nr 556900-5340

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 011 882	7 380 182
Inventarier, verktyg och installationer	3	583 384	144 966
Summa materiella anläggningstillgångar		7 595 266	7 525 148

Summa anläggningstillgångar		7 595 266	7 525 148

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		191 452	661 323
Fordringar hos koncernföretag		12 875 346	350 346
Övriga fordringar		1	26 430
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		36 588	45 503
Summa kortfristiga fordringar		13 103 387	1 083 602

Kassa och bank
Kassa och bank		1 969 716	1 307 649
Summa kassa och bank		1 969 716	1 307 649
Summa omsättningstillgångar		15 073 103	2 391 251

SUMMA TILLGÅNGAR		22 668 369	9 916 399

1288 Fastigheter AB

Org.nr 556900-5340

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		675 636	350 346
Årets resultat		470 801	325 290
Summa fritt eget kapital		1 146 437	675 636
Summa eget kapital		1 196 437	725 636

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		334 000	136 000
Summa obeskattade reserver		334 000	136 000

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	18 300 000	6 875 000
Summa långfristiga skulder		18 300 000	6 875 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 200 000	900 000
Leverantörsskulder		370 914	16 426
Skulder till koncernföretag		353 740	0
Skatteskulder		97 426	132 080
Övriga skulder		401 750	481 936
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		414 102	649 321
Summa kortfristiga skulder		2 837 932	2 179 763

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 668 369	9 916 399

1288 Fastigheter AB

Org.nr 556900-5340

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	10 651 104	10 651 104
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 651 104	10 651 104

Ingående avskrivningar	-3 270 922	-3 087 778
Årets avskrivningar	-368 300	-183 144
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 639 222	-3 270 922

Utgående redovisat värde	7 011 882	7 380 182

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	249 000	249 000
Inköp	502 200	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	751 200	249 000

Ingående avskrivningar	-104 034	-79 134
Årets avskrivningar	-63 782	-24 900
Utgående ackumulerade avskrivningar	-167 816	-104 034

Utgående redovisat värde	583 384	144 966

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	13 500 000	3 275 000
	13 500 000	3 275 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

1288 Fastigheter AB

Org.nr 556900-5340

7 (7)

Företagets banklån om 19 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-06-30	2024-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	18 300 000	6 875 000
	18 300 000	6 875 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 200 000	900 000
	1 200 000	900 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30

Fastighetsinteckning	20 400 000	11 225 000
	20 400 000	11 225 000

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-30

Furlands Revisionsbyrå AB