2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556900-46322025-01-012025-12-31 556900-46322024-01-012024-12-31 556900-46322023-01-012023-12-31 556900-46322022-01-012022-12-31 556900-46322021-01-012021-12-31 556900-46322025-12-31 556900-46322024-12-31 556900-46322023-12-31 556900-46322022-12-31 556900-46322021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Verkebro Fastighets AB

 

556900-4632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Verkebro Fastighets AB

Org.nr 556900-4632

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Verkebro Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Verkebro, Gävle, samt bedriver uthyrning av lokaler till lokala
företag.

 

Företaget har sitt säte i Gävle, Gävleborgs län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

784

920

1 495

681

640

Resultat efter finansiella poster

20

-118

639

-18

-117

Soliditet (%)

11,4

9,9

14,1

-1,0

-0,5

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

479 944

-117 942

412 002

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-117 942

117 942

0

Årets resultat

 

 

20 027

20 027

Belopp vid årets utgång

50 000

362 002

20 027

432 029

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   362 002
årets vinst   20 027
  382 029

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   382 029
  382 029

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Verkebro Fastighets AB

Org.nr 556900-4632

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

783 955

 

920 379

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

783 955

 

920 379

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-490 849

 

-732 740

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-170 300

 

-174 014

 

Summa rörelsekostnader

 

-661 149

 

-906 754

 

Rörelseresultat

 

122 806

 

13 625

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

190

 

24

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-102 969

 

-131 591

 

Summa finansiella poster

 

-102 779

 

-131 567

 

Resultat efter finansiella poster

 

20 027

 

-117 942

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

20 027

 

-117 942

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

20 027

 

-117 942

 

Verkebro Fastighets AB

Org.nr 556900-4632

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 539 292

 

3 709 592

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 539 292

 

3 709 592

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 539 292

 

3 709 592

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

5 620

 

107 678

 

Övriga fordringar

 

71 082

 

99 431

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 131

 

27 298

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105 833

 

234 407

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

132 141

 

227 179

 

Summa kassa och bank

 

132 141

 

227 179

 

Summa omsättningstillgångar

 

237 974

 

461 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 777 266

 

4 171 178

 

 

 

 

 

 

 

Verkebro Fastighets AB

Org.nr 556900-4632

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

362 002

 

479 944

 

Årets resultat

 

20 027

 

-117 942

 

Summa fritt eget kapital

 

382 029

 

362 002

 

Summa eget kapital

 

432 029

 

412 002

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 784 969

 

1 871 693

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 420 000

 

360 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 204 969

 

2 231 693

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 659

 

1 777

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

1 394 450

 

Skatteskulder

 

0

 

30 155

 

Övriga skulder

 

111 125

 

86 724

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

27 484

 

14 377

 

Summa kortfristiga skulder

 

140 268

 

1 527 483

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 777 266

 

4 171 178

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Verkebro Fastighets AB

Org.nr 556900-4632

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 712 906

4 370 033

 

Inköp

 

342 873

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 712 906

4 712 906

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 003 314

-846 745

 

Årets avskrivningar

-170 300

-156 569

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 173 614

-1 003 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 539 292

3 709 592

 

 

 

 

 

Verkebro Fastighets AB

Org.nr 556900-4632

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

678 859

678 859

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

678 859

678 859

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-678 859

-661 414

 

Årets avskrivningar

 

-17 445

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-678 859

-678 859

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder intressebolag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder intressebolag

1 420 000

360 000

 

 

1 420 000

360 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fastighetslån

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 438 073

1 524 797

 

 

1 438 073

1 524 797

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 400 000

3 400 000

 

 

3 400 000

3 400 000