2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556900-45412022-09-012023-08-31 556900-45412021-09-012022-08-31 556900-45412020-09-012021-08-31 556900-45412019-09-012020-08-31 556900-45412023-08-31 556900-45412022-08-31 556900-45412021-08-31 556900-45412020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Zacapa Fastigheter AB

 

556900-4541

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Zacapa Fastigheter AB

Org.nr 556900-4541

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Zacapa Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning av egenägda lägenheter och hus.

 

 

Företaget har sitt säte i Lidköping.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

279

202

830

759

 

Resultat efter finansiella poster

4

-145

2 401

-91

 

Soliditet (%)

48,7

48,4

51,3

11,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 991 956

-145 451

2 946 505

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-145 451

145 451

0

Årets resultat

 

 

4 092

4 092

Belopp vid årets utgång

100 000

2 846 505

4 092

2 950 597

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 846 506
årets vinst   4 092
  2 850 598

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 850 598
  2 850 598

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Zacapa Fastigheter AB

Org.nr 556900-4541

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

278 700

 

202 314

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

278 700

 

202 314

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-188 173

 

-197 435

 

Personalkostnader

 

0

 

-4 903

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-56 366

 

-49 258

 

Övriga rörelsekostnader

 

-5 000

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-249 539

 

-251 596

 

Rörelseresultat

 

29 161

 

-49 282

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 128

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-26 197

 

-96 169

 

Summa finansiella poster

 

-25 069

 

-96 169

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 092

 

-145 451

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 092

 

-145 451

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 092

 

-145 451

 

Zacapa Fastigheter AB

Org.nr 556900-4541

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 683 113

 

2 643 887

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 683 113

 

2 643 887

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Lån till delägare eller närstående

 

0

 

5 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

5 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 683 113

 

2 648 887

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 675 465

 

3 227 250

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 675 465

 

3 227 250

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

700 843

 

211 991

 

Summa kassa och bank

 

700 843

 

211 991

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 376 308

 

3 439 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 059 421

 

6 088 128

 

 

 

 

 

 

 

Zacapa Fastigheter AB

Org.nr 556900-4541

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 846 506

 

2 991 957

 

Årets resultat

 

4 092

 

-145 451

 

Summa fritt eget kapital

 

2 850 598

 

2 846 506

 

Summa eget kapital

 

2 950 598

 

2 946 506

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

608 000

 

655 000

 

Summa långfristiga skulder

 

608 000

 

655 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

-82 588

 

-82 588

 

Övriga skulder

 

2 583 410

 

2 483 204

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

86 006

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 500 823

 

2 486 622

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 059 421

 

6 088 128

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zacapa Fastigheter AB

Org.nr 556900-4541

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 987 223

2 264 375

 

Inköp

95 592

700 000

 

Mark

 

22 848

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 082 815

2 987 223

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-343 336

-294 078

 

Årets avskrivningar

-56 366

-49 258

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-399 702

-343 336

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 683 113

2 643 887

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 450 298

2 411 072

 

Bokfört värde mark

232 815

232 815

 

 

2 683 113

2 643 887

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

SEB

536 000

655 000

 

Aktieägarna

2 530 000

2 293 000

 

 

3 066 000

2 948 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.