2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556900-25112022-01-012022-12-31 556900-25112021-01-012021-12-31 556900-25112020-01-012020-12-31 556900-25112019-01-012019-12-31 556900-25112018-01-012018-12-31 556900-25112022-12-31 556900-25112021-12-31 556900-25112020-12-31 556900-25112019-12-31 556900-25112018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

 

556900-2511

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

Org.nr 556900-2511

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Visborg 1:16 i Visby kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

7 291

7 107

7 032

6 610

6 468

Resultat efter finansiella poster

4 412

1 261

6 471

3 951

3 777

Balansomslutning

42 458

41 239

40 044

45 567

42 747

Soliditet (%)

12

10

8

3

3

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 772 024

875 580

3 747 604

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

875 580

-875 580

0

Årets resultat

 

 

888 842

888 842

Belopp vid årets utgång

100 000

3 647 604

888 842

4 636 446

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

Org.nr 556900-2511

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 647 604
årets vinst   888 842
  4 536 446

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 000 000
i ny räkning överföres   536 446
  4 536 446

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

Org.nr 556900-2511

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 291 019

 

7 106 918

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

20 412

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 291 019

 

7 127 330

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 845 046

 

-4 830 932

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-336 639

 

-339 413

Summa rörelsekostnader

 

-2 181 685

 

-5 170 345

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

5 109 334

 

1 956 985

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

18

 

0

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-697 224

 

-695 732

Summa finansiella poster

 

-697 206

 

-695 732

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 412 128

 

1 261 253

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 130 851

 

0

Förändring av periodiseringsfonder

 

-242 543

 

-238 364

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 373 394

 

-238 364

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 038 734

 

1 022 889

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-149 892

 

-147 309

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

888 842

 

875 580

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

Org.nr 556900-2511

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

30 052 302

 

30 378 545

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

10 397

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 052 302

 

30 388 942

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 052 302

 

30 388 942

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 963 088

 

10 543 317

Övriga fordringar

 

402 861

 

288 400

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 726

 

18 366

Summa kortfristiga fordringar

 

12 405 675

 

10 850 083

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 405 675

 

10 850 083

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 457 977

 

41 239 025

 

 

 

 

 

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

Org.nr 556900-2511

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 647 604

 

2 772 024

Årets resultat

 

888 842

 

875 580

Summa fritt eget kapital

 

4 536 446

 

3 647 604

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 636 446

 

3 747 604

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

768 662

 

526 119

Summa obeskattade reserver

 

768 662

 

526 119

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

34 290 000

 

34 290 000

Summa långfristiga skulder

 

34 290 000

 

34 290 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

185 621

 

466 287

Skatteskulder

 

24 400

 

181 786

Övriga skulder

 

411 694

 

140 591

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 141 154

 

1 886 638

Summa kortfristiga skulder

 

2 762 869

 

2 675 302

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 457 977

 

41 239 025

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

Org.nr 556900-2511

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

18

0

 

 

18

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

Org.nr 556900-2511

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-1 899

-407

 

Räntekostnader till koncernbolag

-695 325

-695 325

 

 

-697 224

-695 732

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 961 711

32 961 711

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 961 711

32 961 711

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 583 167

-2 258 030

 

Årets avskrivningar

-326 242

-325 136

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 909 409

-2 583 166

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 052 302

30 378 545

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 386

71 386

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 386

71 386

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 989

-46 712

 

Årets avskrivningar

-10 397

-14 277

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-71 386

-60 989

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 397

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

34 290 000

34 290 000

 

 

34 290 000

34 290 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 733 Visby Visborg 1:16 AB

Org.nr 556900-2511

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-08

 

KPMG AB