Å R S R E D O V I S N I N G
för
Swepapp International AB

Org.nr. 556900-0838

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Swepapp International AB
 Org.nr. 556900-0838

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver kapitalförvaltning och fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 7 817 919 51 869 903 1 085 912 -1 615 977
Soliditet (%) 80,94 62,15 88,50 82,30
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -339 055 51 869 904 51 580 849
Balanseras i ny räkning 51 869 904 -51 869 904 0
Årets resultat 7 817 919 7 817 919
Belopp vid årets utgång 50 000 51 530 849 7 817 919 59 398 768
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 51 530 848
Årets resultat 7 817 919
59 348 767
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 59 348 767
59 348 767

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Swepapp International AB
 Org.nr. 556900-0838
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 85 500 40 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 85 500 40 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -371 875 -439 381
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -166 805 -98 211
Summa rörelsekostnader -538 680 -537 592
Rörelseresultat -453 180 -497 092
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 7 496 392 51 720 257
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 414 785 386 792
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 559 329 660 055
Räntekostnader och liknande resultatposter -199 407 -400 109
Summa finansiella poster 8 271 099 52 366 995
Resultat efter finansiella poster 7 817 919 51 869 903
Resultat före skatt 7 817 919 51 869 903
Årets resultat 7 817 919 51 869 903
Sida 3 av 9
Swepapp International AB
 Org.nr. 556900-0838
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 218 401 8 178 716
Inventarier, verktyg och installationer 3 66 790 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 128 000 68 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 600 031
Summa materiella anläggningstillgångar 13 413 191 8 846 747
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 766 759 51 000
Fordringar hos koncernföretag 6 11 022 060 9 315 782
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 1 005 000 1 005 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 44 840 472 59 812 605
Andra långfristiga fordringar 9 1 900 000 1 900 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 59 534 291 72 084 387
Summa anläggningstillgångar 72 947 482 80 931 134
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 966 126
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 384 164 372 440
Summa kortfristiga fordringar 387 130 372 566
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 2 000 1 528 626
Summa kortfristiga placeringar 2 000 1 528 626
Kassa och bank
Kassa och bank 48 084 151 817
Summa kassa och bank 48 084 151 817
Summa omsättningstillgångar 437 214 2 053 009
SUMMA TILLGÅNGAR 73 384 696 82 984 143
Sida 4 av 9
Swepapp International AB
 Org.nr. 556900-0838
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 51 530 848 -339 055
Årets resultat 7 817 919 51 869 904
Summa fritt eget kapital 59 348 767 51 530 849
Summa eget kapital 59 398 767 51 580 849
Långfristiga skulder 10
Övriga skulder till kreditinstitut 5 383 200 5 500 800
Summa långfristiga skulder 5 383 200 5 500 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 870 262
Skulder till koncernföretag 8 360 000 24 960 000
Skatteskulder 44 270 37 440
Övriga skulder 183 459 19 792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 8 602 729 25 902 494
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 73 384 696 82 984 143
Sida 5 av 9
Swepapp International AB
 Org.nr. 556900-0838

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer
Övriga materiella anläggningstillgångar
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 612 481 8 612 481
Inköp 4 589 762 0
Omklassificeringar 600 031 0
Utgående anskaffningsvärden 13 802 274 8 612 481
Ingående avskrivningar -433 765 -335 554
Årets avskrivningar -150 108 -98 211
Utgående avskrivningar -583 873 -433 765
Redovisat värde 13 218 401 8 178 716
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 83 487 0
Utgående anskaffningsvärden 83 487 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -16 697 0
Utgående avskrivningar -16 697 0
Redovisat värde 66 790 0
Sida 6 av 9
Swepapp International AB
 Org.nr. 556900-0838

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 600 031 0
Inköp 0 600 031
Omklassificeringar -600 031 0
Utgående anskaffningsvärden 0 600 031
Redovisat värde 0 600 031
Not 5 Andelar i koncernföretag
Westgöta Byggprojekt AB
559125-3827 251 51 000
Göteborg 51,00%
Bårhult 9C Lokal AB
559370-1435 500 715 759
100,00%
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 101 000 51 000
Inköp 715 759 0
Försäljningar 173 900 50 000
Utgående anskaffningsvärden 990 659 101 000
Ingående nedskrivningar -50 000 0
Årets nedskrivningar -173 900 -50 000
Utgående nedskrivningar -223 900 -50 000
Redovisat värde 766 759 51 000
Sida 7 av 9
Swepapp International AB
 Org.nr. 556900-0838

NOTER
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 315 782 9 365 782
Tillkommande fordringar 37 135 558 0
Reglerade fordringar -35 429 280 -50 000
Utgående anskaffningsvärden 11 022 060 9 315 782
Redovisat värde 11 022 060 9 315 782
Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Göteborgs Tenniscenter AB
559488-4149 50 1 005 000
Götebrorg 16,67%
1 005 000
Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 293 874 24 219 515
Inköp 0 47 330 670
Försäljningar -15 705 362 -11 256 311
Utgående anskaffningsvärden 44 588 512 60 293 874
Ingående nedskrivningar -481 269 -1 191 324
Återförda nedskrivningar 733 229 710 055
Utgående nedskrivningar 251 960 -481 269
Redovisat värde 44 840 472 59 812 605
Sida 8 av 9
Swepapp International AB
 Org.nr. 556900-0838

NOTER
Not 9 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 900 000 2 000 000
Tillkommande fordringar 1 880 178 400 000
Reglerade fordringar -1 880 178 -500 000
Utgående anskaffningsvärden 1 900 000 1 900 000
Redovisat värde 1 900 000 1 900 000
Not 10 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 912 800 5 042 400
Övriga noter
Not 11 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 995 000 1 995 000
Not 12 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kaerbo AB (559489-2613).
Not 13 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9