sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556900-0655 2021-01-01 2021-12-31 556900-0655 2021-12-31 556900-0655 2020-01-01 2020-12-31 556900-0655 2020-12-31 556900-0655 2019-01-01 2019-12-31 556900-0655 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Felin Fastigheter AB
556900-0655

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett fastighetsbolag som även bedriver konsulttjänster inom bygg/elektriker-sektorn. Bolaget köper även
tomter och bygger nyckelfärdiga hus.
Företaget har sitt säte i Uppsala.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret blivit uppköpta av moderbolaget Spe futuri AB 559346-1873 som äger samtliga
aktier.

Bolaget har även köpt en bostadsrätt som man bedriver kontoret ifrån.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 41 833 13 888 105
Resultat efter finansiella poster 2 303 3 627 1 020
Soliditet % 40 41 17

Nettoomsättningen avviker med mer än 30 % då bolaget fortsätter öka kraftigt samt att samarbetet med flera stora
sammarbetspartner har ökat. Man har även satsat mer på reklam vilket gett en possitiv inverkat på nettoomsättningen.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 851 284 2 845 524 3 746 808
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 845 524 -2 845 524 0
- Årets resultat 1 815 414 1 815 414
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 696 808 1 815 414 5 562 222


Bolaget har på balansdagen ett villkorat aktieägartillskott på 210 000.
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 696 808
Årets resultat 1 815 414
Summa 5 512 222


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 512 222
Summa 5 512 222
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 41 833 044 13 888 122
Övriga rörelseintäkter 90 771 121 084
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 41 923 815 14 009 206
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -32 552 716 -6 840 783
Övriga externa kostnader -2 435 483 -1 500 093
Personalkostnader 2 -4 457 959 -1 889 673
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -109 204 12 658
Summa rörelsekostnader -39 555 362 -10 217 891
Rörelseresultat 2 368 453 3 791 315
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -65 182 -163 831
Summa finansiella poster -65 182 -163 831
Resultat efter finansiella poster 2 303 271 3 627 484
Resultat före skatt 2 303 271 3 627 484
Skatter
Skatt på årets resultat -487 857 -781 960
Årets resultat 1 815 414 2 845 524
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 691 139 261 359
Summa materiella anläggningstillgångar 691 139 261 359
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 1 850 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 850 000 0
Summa anläggningstillgångar 2 541 139 261 359
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 115 000 330 700
Pågående arbete för annans räkning 0 1 751 309
Förskott till leverantörer 4 244 0
Summa varulager m.m. 119 244 2 082 009
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 846 362 794 245
Fordringar hos koncernföretag 31 250 0
Övriga fordringar 189 811 150 890
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 255 287 112 518
Summa kortfristiga fordringar 2 322 710 1 057 653
Kassa och bank
Kassa och bank 8 764 166 5 845 170
Summa kassa och bank 8 764 166 5 845 170
Summa omsättningstillgångar 11 206 120 8 984 832
SUMMA TILLGÅNGAR 13 747 259 9 246 191
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 696 808 851 284
Årets resultat 1 815 414 2 845 524
Summa fritt eget kapital 5 512 222 3 696 808
Summa eget kapital 5 562 222 3 746 808
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 2 589 500 1 645 801
Övriga skulder 5 0 1 050 743
Summa långfristiga skulder 2 589 500 2 696 544
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 175 200 0
Leverantörsskulder 2 212 523 947 714
Skatteskulder 1 144 719 963 340
Övriga skulder 1 712 759 740 671
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 350 336 151 114
Summa kortfristiga skulder 5 595 537 2 802 839
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 747 259 9 246 191
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2020-12-31
Medelantalet anställda 8 5

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 312 725 182 675
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 538 984 130 050
Utgående anskaffningsvärden 851 709 312 725
Ingående avskrivningar -51 366 -11 197
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -109 204 -40 169
Utgående avskrivningar -160 570 -51 366
Redovisat värde 691 139 261 359

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 850 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 850 000 -
Redovisat värde 1 850 000 -

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 888 700 1 285 729
8 (8)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 2 764 700 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 589 500 1 585 789
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 175 200 60 012

Not7Upplysning om moderföretag

Moderbolaget är, Spe futuri AB 559346-1873, och moderbolaget förvärvade dotterbolaget Felin Fastigheter AB
556900-0655 2021-11-15.