se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-11-012024-10-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556899-31402023-11-012024-10-31556899-31402022-11-012023-10-31556899-31402021-11-012022-10-31556899-31402020-11-012021-10-31556899-31402019-11-012020-10-31556899-31402024-10-31556899-31402023-10-31556899-31402022-10-31556899-31402021-10-31556899-31402020-10-31556899-31402019-10-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Roj Lorin Fastighets AB

Org.nr. 556899-3140

Räkenskapsåret

2023-11-01 — 2024-10-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Roj Lorin Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-11-01-2024-10-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm år 2012 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

2023-20242022-20232021-20222020-20212019-2020
Nettoomsättning11100
Resultat efter finansiella poster31 100150 752573 724704 9712 583 608
Soliditet (%)43,1346,7948,3046,0056,80

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0004 123 345115 8194 289 164
Utdelning0-500 0000-500 000
Balanseras i ny räkning0115 819-115 8190
Årets resultat0024 53724 537
Belopp vid årets utgång50 0003 739 16424 5373 813 701

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat3 739 164
Årets resultat24 537

Summa

3 763 701

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning500 000

Balanseras i ny räkning

3 263 701

Summa

3 763 701

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000 kr, vilket motsvarar 1 000,00 kr per aktie.

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelning skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den förslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-11-01
2024-10-31
2022-11-01
2023-10-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1
1
Övriga rörelseintäkter
600 000
662 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
600 001
662 001
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-176 484
-128 915
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-93 000
-93 000
Summa rörelsekostnader
-269 484
-221 915
Rörelseresultat
330 517
440 086
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
783
39
Räntekostnader och liknande resultatposter
-300 201
-289 373
Summa finansiella poster
-299 418
-289 334
Resultat efter finansiella poster
31 100
150 752
Resultat före skatt
31 100
150 752
Skatter
Skatt på årets resultat
-6 563
-34 933
Årets resultat
24 537
115 819

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-10-31
2023-10-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
3 906 000
3 999 000
Summa materiella anläggningstillgångar
3 906 000
3 999 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
3
2 038 295
2 038 295
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
45 119
0
Andra långfristiga värdepappersinnehav
4
3 850 000
3 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
5 933 414
5 888 295
Summa anläggningstillgångar
9 839 414
9 887 295
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
0
Fordringar hos koncernföretag
0
253 659
Övriga fordringar
174 231
104 365
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
20 586
14 667
Summa kortfristiga fordringar
194 817
372 691
Kassa och bank
Kassa och bank
0
4 443
Summa kassa och bank
0
4 443
Summa omsättningstillgångar
194 817
377 134
Summa tillgångar
10 034 231
10 264 429

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-10-31
2023-10-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
3 739 164
4 123 345
Årets resultat
24 537
115 819
Summa fritt eget kapital
3 763 701
4 239 164
Summa eget kapital
3 813 701
4 289 164
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
647 000
647 000
Summa obeskattade reserver
647 000
647 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4 453 655
4 806 250
Övriga skulder
0
1 166
Summa långfristiga skulder
4 453 655
4 807 416
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
20 074
Skulder till koncernföretag
991 460
0
Övriga skulder
128 415
500 775
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
0
Summa kortfristiga skulder
1 119 875
520 849
Summa eget kapital och skulder
10 034 231
10 264 429

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-10-31
2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden
4 650 000
4 650 000
Utgående anskaffningsvärden
4 650 000
4 650 000
Ingående avskrivningar
-651 000
-558 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-93 000
-93 000
Utgående avskrivningar
-744 000
-651 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
3 906 000
3 999 000

Not 3 – Andelar i koncernföretag

Andelar i koncernföretag
2024-10-31
2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden
2 038 295
2 038 295
Utgående anskaffningsvärden
2 038 295
2 038 295
Redovisat värde
2 038 295
2 038 295

Innehav av andelar i koncernföretag : Café Idet i Åre AB, org nr 556897-4629

Not 4 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

Andra långfristiga värdepappersinnehav
2024-10-31
2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden
3 850 000
3 850 000
Utgående anskaffningsvärden
3 850 000
3 850 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
3 850 000
3 850 000