Årsredovisning för

Roj Lorin Fastighets AB

556899-3140

Räkenskapsåret

2022-11-01 - 2023-10-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Roj Lorin Fastighets AB1/7
556899-3140

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Roj Lorin Fastighets AB, 556899-3140, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-11-01 - 2023-10-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2012 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 1    
Resultat efter finansiella poster 150 752 573 724 704 971 2 583 608
Soliditet % 46,8 48,3 46 56,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 4 069 451 453 894
Balanseras i ny räkning   453 894 -453 894
Utdelning   -400 000  
Årets resultat     115 819
Belopp vid årets utgång 50 000 4 123 345 115 819

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 4 123 345
Årets resultat 115 819
Summa 4 239 164
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 4 239 164
Summa 4 239 164
 
Roj Lorin Fastighets AB2/7
556899-3140

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-11-01 - 2023-10-31 2021-11-01 - 2022-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 1
Övriga rörelseintäkter   662 000 988 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   662 001 988 501
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -128 915 -148 796
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -93 000 -93 000
Summa rörelsekostnader   -221 915 -241 796
Rörelseresultat   440 086 746 705
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   39 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -289 373 -172 981
Summa finansiella poster   -289 334 -172 981
Resultat efter finansiella poster   150 752 573 724
Resultat före skatt   150 752 573 724
Skatter      
Skatt på årets resultat   -34 933 -119 830
Årets resultat   115 819 453 894
 
Roj Lorin Fastighets AB3/7
556899-3140

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-10-31 2022-10-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 3 999 000 4 092 000
Summa materiella anläggningstillgångar   3 999 000 4 092 000
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 3 2 038 295 2 038 295
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 3 850 000 3 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   5 888 295 5 888 295
Summa anläggningstillgångar   9 887 295 9 980 295
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 3 500
Fordringar hos koncernföretag   253 659 298 659
Övriga fordringar   104 365 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   14 667 14 116
Summa kortfristiga fordringar   372 691 316 275
Kassa och bank      
Kassa och bank   4 443 232 875
Summa kassa och bank   4 443 232 875
Summa omsättningstillgångar   377 134 549 150
SUMMA TILLGÅNGAR   10 264 429 10 529 445
 
Roj Lorin Fastighets AB4/7
556899-3140

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-10-31 2022-10-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   4 123 345 4 069 451
Årets resultat   115 819 453 894
Summa fritt eget kapital   4 239 164 4 523 345
Summa eget kapital   4 289 164 4 573 345
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   647 000 647 000
Summa obeskattade reserver   647 000 647 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   4 806 250 5 181 250
Övriga skulder   1 166 1 166
Summa långfristiga skulder   4 807 416 5 182 416
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   20 074 7 903
Skatteskulder   18 161 58 758
Övriga skulder   482 614 21 523
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   0 38 500
Summa kortfristiga skulder   520 849 126 684
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   10 264 429 10 529 445
 
Roj Lorin Fastighets AB5/7
556899-3140

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärden 4 650 000 4 650 000
Utgående anskaffningsvärden 4 650 000 4 650 000
Ingående avskrivningar -558 000 -465 000
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -93 000 -93 000
Utgående avskrivningar -651 000 -558 000
Redovisat värde 3 999 000 4 092 000

Not 3 Andelar i koncernföretag

  2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärden 2 038 295 2 038 295
Utgående anskaffningsvärden 2 038 295 2 038 295
Redovisat värde 2 038 295 2 038 295

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte
Café Idet i Åre AB 556897-4629 Åre
 
Roj Lorin Fastighets AB6/7
556899-3140

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

  2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärden 3 850 000 3 850 000
Utgående anskaffningsvärden 3 850 000 3 850 000
Redovisat värde 3 850 000 3 850 000

Not 5 Ställda säkerheter

  2023-10-31 2022-10-31
Fastighetsinteckningar 0 0
Summa ställda säkerheter 0 0