Årsredovisning för

Roj Lorin Fastighets AB

556899-3140

Räkenskapsåret

2019-11-01 - 2020-10-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Roj Lorin Fastighets AB, 556899-3140, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-11-01 - 2020-10-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2012 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019/2020	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning		40 000	299 260
Resultat efter finansiella poster	2 583 608	297 894	419 286
Soliditet %	57	38	35

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	3 309 506	229 529
Balanseras i ny räkning		229 529	-229 529
Erhållna aktieägartillskott		-1 050 000
Årets resultat			1 527 415
Belopp vid årets utgång	0	2 489 035	1 527 415

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-11-01 - 2020-10-31
Balanserat resultat	2 489 035
Årets resultat	1 527 415
Summa	4 016 450

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-11-01 - 2020-10-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	4 016 450
Summa	4 016 450

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-11-01 - 2020-10-31	2018-11-01 - 2019-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	40 000
Övriga rörelseintäkter		3 103 243	1 203 791
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 103 243	1 243 791
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-274 805	-656 537
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-93 000	-93 000
Summa rörelsekostnader		-367 805	-749 537
Rörelseresultat		2 735 438	494 254
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	113
Räntekostnader och liknande resultatposter		-151 830	-196 473
Summa finansiella poster		-151 830	-196 360
Resultat efter finansiella poster		2 583 608	297 894
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-647 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-647 000	0
Resultat före skatt		1 936 608	297 894
Skatter
Skatt på årets resultat		-409 193	-68 365
Årets resultat		1 527 415	229 529

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-10-31	2019-10-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 278 000	4 371 000
Summa materiella anläggningstillgångar		4 278 000	4 371 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	2 038 295	2 038 295
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	1 970 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 038 295	4 008 295
Summa anläggningstillgångar		6 316 295	8 379 295
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		235 000	0
Övriga fordringar		986 779	968 659
Summa kortfristiga fordringar		1 221 779	968 659
Kassa och bank
Kassa och bank		519 015	16 644
Summa kassa och bank		519 015	16 644
Summa omsättningstillgångar		1 740 794	985 303
SUMMA TILLGÅNGAR		8 057 089	9 364 598

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-10-31	2019-10-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 489 035	3 309 506
Årets resultat		1 527 415	229 529
Summa fritt eget kapital		4 016 450	3 539 035
Summa eget kapital		4 066 450	3 589 035
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		647 000	0
Summa obeskattade reserver		647 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 666 250	4 046 250
Övriga skulder		83 940	1 212 325
Summa långfristiga skulder		2 750 190	5 258 575
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		255 000	315 000
Leverantörsskulder		123	4 108
Skatteskulder		338 327	192 064
Övriga skulder		0	5 816
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	0
Summa kortfristiga skulder		593 449	516 988
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 057 089	9 364 598

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2019-11-01 - 2020-10-31	2018-11-01 - 2019-10-31
Ingående anskaffningsvärden	4 650 000	4 650 000
Utgående anskaffningsvärden	4 650 000	4 650 000
Ingående avskrivningar	-279 000	-186 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-93 000	-93 000
Utgående avskrivningar	-372 000	-279 000
Redovisat värde	4 278 000	4 371 000

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2019-11-01 - 2020-10-31	2018-11-01 - 2019-10-31
Ingående anskaffningsvärden	2 038 295	2 038 295
Utgående anskaffningsvärden	2 038 295	2 038 295
Redovisat värde	2 038 295	2 038 295

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Café Idet i Åre AB	556897-4629	Åre

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Årets vinst/förlust	Redovisat värde
Café Idet i Åre AB	500	640 587	9 504	2 038 295

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2019-11-01 - 2020-10-31	2018-11-01 - 2019-10-31
Ingående anskaffningsvärden	1 970 000	1 970 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-1 970 000
Utgående anskaffningsvärden	0	1 970 000
Redovisat värde	0	1 970 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2019-11-01 - 2020-10-31	2018-11-01 - 2019-10-31
Fastighetsinteckningar	0	1 970 000
Summa ställda säkerheter	0	1 970 000